【1480万円】さいたま市南区中古マンション(南浦和徒歩20分)本格リノベーション
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(内装) (内装) (内装) (内装) (内装) (内装)
価格 1,480万円
物件種別 中古マンション
間取り 1LDK
共益費・管理費 12,000円
修繕積立金 8,000円
所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪5  コーポ太田窪
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅
バス(谷田小学校 乗11分 停歩4分)
築年月 1973/9 新築/中古 中古
面積 45.68m² 計測方式 内法
バルコニー 7.47m² 向き 南西
建物階数 地上12階  部屋階数 6階
部屋/区画番号 総戸/区画数 110
建物構造 SRC
管理形態 自主管理  管理人日勤  管理組合有
間取内容
住宅保険料 修繕積立金 8,000円
駐車場 空無 取引態様 売主
引渡/入居時期 現況 空家
周辺環境
設備・条件 リノベーション 三口コンロ 食器洗い乾燥機 追い焚き 独立洗面台 バス専用 バス・トイレ別 エアコン プロパンガス バルコニー フローリング デザイナーズ
物件番号
自社物 自社物 状態
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

物件紹介

毎回好評いただいているMET Design Homeが売主の本格リノベーション物件のご紹介です♪

今回はただいま販売中のさいたま市南区のレトロマンションです。

   

内装はもちろん、キッチンなどの設備、

給排水管なども新規交換したリノベーション物件です。   

古さと新しさが生み出す全く新しい表情、他社にはないディテールやテクスチャーを、是非その目でご確認下さい♪

1LDK/45.68㎡ Bal/7.47㎡ 6階/南西向き

抜け感ある眺望や室内への日差しが気持ちの良い物

コーポ太田窪のPLAN

コーポ太田窪の物件画像

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コーポ太田窪を動画で見る

物件の雰囲気を動画でもご覧ください♪

弊社社長が詳しいお部屋のポイントを解説しています。

コーポ太田窪の支払例

借入額 1,480万円,期間35年,金利0.575%(変動,優遇適用後)

月々約38,900円(別途管理費・修繕積立金等合計:20,000円)

※物件の購入には諸費用が別途必要です。金融機関の審査結果によって金利等の条件は変わります。上記のお支払例をお約束するものではございません

METリノベ物件のメリット

❏仲介手数料不要

売主直売ですから手数料0円!

お得に家が購入出来ます♪

(通常、仲介物件には物件価格×3%+6万円の手数料が掛かります)

❏アフターサービス保証付

最大2年間の保証付き♪(部位による)

中古購入の不安が軽減されます。

コーポ太田窪のリノベーション内容

〈アフターサービス保証付〉〈配管新規交換〉2022.3.31工事完了

❏フローリング(オーク材,挽板)❏クロス ❏建具 ❏玄関床、洗面室、トイレ、キッチン(フロアタイル) ❏洗面化粧台 ❏トイレ(高機能ウォシュレット) ❏浴室(浴室乾燥機能付、追炊、24時間換気)❏エアコン2基(洋室、リビング-隠蔽配管)❏キッチン(クリナップ-食洗機付)❏キッチン腰壁笠木(オーク集成材)❏折り上げ天井(リビング部、躯体現し)❏ダクトレール(リビング天井部)❏バーチカルブラインド(リビング掃き出し部)❏ピクチャーレール ❏分電盤 ❏給湯器 ❏2重床 ❏見切材(SUS)❏給水、給湯、追炊き、ガス管新規 ❏ハウスクリーニング

立地も充実しているさながら、室内はどうなんだ...ということで、

細部までこだわったリノベーションのポイントを細かく解説していきます。

大和田整形地のお問い合わせはこちらからお待ちしております!

コーポ太田窪のリノベーションのポイント

【フローリング】

約2㎜のオーク天然木を基材に貼り付けた複合フローリング(挽板)を採用。

無垢材の質感はそのままに、湿気と乾燥による反りや暴れの出る無垢材のデメリットを抑えました。

【クロス】

飽きが来ず、質感が高く、日常生活を送るうえで耐久性の高さを兼ね備えたクロスを厳選して採用しました。

漆喰の様なテクスチャーは、質感高く様々なテイストの部屋にも馴染みます。

【天井】

※躯体現し+折り上げ天井+ダクトレール

マンションだからこその、躯体現し(くたいあらわし)。

コンクリート部分(躯体)を露出させる事で、工業的なテイストを追加。

ぐっとデザインが引き締まります。

  

躯体部はクロス貼りの天井部から、一段上げた折り上げ仕様です。

そしてダクトレール(ライティングレール)を3本設置。艶を抑えたブラックのラインはタイトでいて、機能性も兼ね備えた天井に。

  

照明器具の位置や個数を自分好みにカスタム出来ます。※許容電力内で設置

【キッチン】

キッチンは定番のペニンシュラ型を採用。

背面までの距離は約1500㎜。

カップボードを置いても約1,000㎜のゆとりある幅を確保。

背面には冷蔵庫の電源を含め3か所のコンセントを設置。

家電を置く場所に困りません。

またキッチンカウンター部にも1か所設置。

ミキサー利用時などに大変便利です。

キッチン本体部の説明。

収納はスライドタイプ。

容量も多く、物の出し入れがし易い。

もちろん食洗機も標準仕様。

3時間ほどで洗浄から乾燥まで完了。

室内に馴染むよう、質感の高い木目とマットブラックのラインが美しい。

【笠木】

キッチンの腰壁上部に設置された部材を笠木と呼んでいます。

笠木はオークの天然木。

マットのウレタンフィニッシュは、見た目の良さだけでなく耐久性にも優れます。 。

【浴室】

優しく清潔感のあるデザイン。

見た目だけではなく、

排水部は髪の毛などのゴミが回収し易く、

床面は水はけがとても良い仕様。

  

乾燥、暖房機能も付き悪天候時の洗濯物も心配不要。

【巾木】

壁のクロスとフローリング部の接点を隠し、掃除機のヘッド部から壁の汚れや傷みを防ぐ巾木(はばき)。

クロスと同色に揃える事で、空間の邪魔をしない雰囲気に。

また一般的なサイズより低く薄くしています。

  

機能性を保ったまま主張しないように細心の注意を払います。

【見切り材】

材質の違う床材のつなぎ目に見切り材を使います。

  

ステンレスの見切り材はスタイリッシュであり、自然と室内に馴染みます。

【框】

玄関の床からフローリングまでの立ち上がり部分を框と言います。

フローリングの質感を落とさないように框部にも天然木を使用。

拘りはこんな所にも隠れてます。

【スイッチプレート】

照明を点ける時、必ず触れるのがスイッチ。

普通に生活していれば触れない日はほとんどないのでは?そんなスイッチを囲むプレートに、アルミをチョイスしました。

  

ヘアライン加工を施した表面は鈍い輝きがとてもクール。コンセントプレートも全て同仕様。

【隠蔽配管】

マンションによっては、玄関横の洋室にエアコンが設置出来ないなど、現代の生活にはフィットしない状況が発生します。

そんな状況でもリノベーションにより設置が可能に。

更に配管が室内に出ない様に隠蔽配管にて施工しました。

  

住む人のこだわりの室内を配管で邪魔したくない弊社の想いが、ここにも現れてます。

【ピクチャーレール

もっとアートを身近に感じて欲しい願いから、リビングの天井部にピクチャーレールを設置。好きなアートなどを簡単に吊るして飾る事が可能に。ドライフラワーや、観葉植物を飾ったりしても良いですね。

【バーチカルブラインド】

縦型のブラインドであるバーチカルブラインド。

ファブリックなので、カーテンと横型のブラインドを掛け合わせたようなもの。

天井部から下がる見た目は、掃き出し窓全てを覆う為、とてもスッキリとしていて、室内を高く広く見せる視覚効果も。

レール部分は目隠しの壁をしっかりと造作したので、見た目もとても美しい。

重なり合う生地と光の陰影がとてもかっこよく、個人的には、バーチカルにうっすら光が差す朝に、照明を点けない部屋の雰囲気を是非体感して頂きたい。

他にも様々な拘りが詰まった部屋です。

この部屋に対するデザイナーやディレクターの想いを、現地で確かめて下さい。

そこに気付いた時が、あなたの価値観に変化が訪れた瞬間です。

物件の詳細を解説!動画で見るさいたま市南区コーポ太田窪

コーポ太田窪の周辺施設

徒歩5分前後でこの店舗の充実度!!

UIスポーツジム 徒歩1分 セブンイレブン 徒歩2分 

❏ユニクロ 徒歩3分 ❏町中華 真心 徒歩3分 

むさしの森珈琲 徒歩3分 ❏すき家 徒歩4分 

マクドナルド 徒歩4分 サミット 徒歩6分 

❏マツモトキヨシ 徒歩2分 ❏丸亀製麺 徒歩5分 ❏自然食カフェ 木々音 徒歩1分

南浦和駅 徒歩20分

UIスポーツジム 徒歩1分

物件周辺をレポートした「タウンナビ-太田窪編-」もご覧ください♪

◆より詳しくブログで読む 「【南浦和】さいたま市南区太田窪をご紹介(住みやすさ、アクセス、カフェランチ)」はこちら◆

(南浦和)さいたま市南区太田窪をご紹介【住みやすさ、アクセス、カフェランチ】

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