METの不動産買取・仲介
埼玉の不動産をかんたんに
MET Design Homeでは、埼玉県を中心に不動産買取・仲介をしております。埼玉エリアだけで査定実績は1000件を超え、培ってきた情報網はトップクラスです。
「売却手続きは煩雑で難しそう…。」そんなお客様にも当社の専門スタッフがしっかりサポートし、住み替え・相続・任意売却等での売却に、早く・適正価格でお応えします。
| 買取売却 | 仲介売却 | |
|---|---|---|
| 時間 | 早い。最短2日 | 長期化する場合がある |
| 仲介手数料 | 不要 | 必要 |
| 残置物 | そのままでOK | 処分・処理が必要 |
| 引っ越し時期 | 即住み替えも可能 | 売れるまで住み替えられない |
| 瑕疵担保責任 | 免責 | 責任を追う場合も |
| 買取をくわしく！ | 仲介をくわしく！ |
METの不動産買取
埼玉県・東京都内の不動産買取
MET Design Homeでは、埼玉県・東京都内の不動産買取に特化しております。この2地域であれば高値で買取いたします。さいたま市を中心に25キロ圏内はお任せください！
即買取・最短２日で現金化
転勤に際する住み替えやローンが残る家の任意売却などは、出来るだけ早く売却したいもの。METではそんなご要望にも、最短2日で現金化することをお約束します。
仲介売却では売れる時期や金額が分からないことが多いですが、METはお客様から直接買い取るので「即買取・即現金化」が出来るのです。
仲介手数料無料
お客様から直接不動産を買取、再販売を行うため、通常の仲介買取で発生する仲介手数料は不要です。その分高い値段で買い取ります!
安心買取への取り組み
残置物はそのままで結構です
住宅内に残った要らない家具や、お庭の木々・雑草がそのまま残っていても適正価格で買取いたします。
瑕疵担保責任は免責になります
売却後、雨漏りや耐震強度不足、シロアリ被害などの「隠れた瑕疵」が発見された場合でもお客様へ責任を問うことはいたしません。
引き渡し時期はご相談ください
引き渡し時期はお客様のお引っ越し時期に合わせて調整いたします。お気軽にご相談ください。
METの不動産仲介
お客様に負担をかけない丁寧親切な仲介業務を心がけております。
- 無料査定書サービス
- 提携会社による税務相談サービス
- 提携会社による簡易測量サービス
- 提携会社による解体費用見積もりサービス
- 提携会社による家財撤去もしくは家財撤去お見積りサービス
- 提携会社による造成工事 外構工事お見積りサービス
- ホームインスペクションのご案内 ご提案サービス（一部有料）
収益物件の買取
埼玉県・東京都内の空室の多い賃貸物件を買取します。築年数・間取りに制限はありません。
築年数が経過しているアパート・マンションは内装工事費が都度かかったり空室率が高いので
収益率が年々低くなります。
「アパート・マンション持ってても儲からないなあ」「管理会社から外壁塗装工事等の大規模修繕などの提案があった」と思ったらMETの買取に相談ください。
2DK×4室のアパートをお持ちのお客様の場合
[満室の場合]6万円 × 4室 = 24万円／月 = 年間288万円[2部屋空室]6万円 × 2室 = 12万円／月 = 年間144万円
大規模修繕で200万円かかった場合 工事代金を回収するまで16ヶ月必要！
固定資産税等の支払いもあるので、実質16ヶ月は赤字になってしまいます。
収益物件のリノベーション
MET Design Homeではお客様のアパートや賃貸マンション、テナントビルをオシャレにリノベーションしてバリューアップのお手伝いを行っております。
アパート・マンション経営をもっと安定的に行う場合、適度な改修工事は必要になるケースは多くあります。
弊社では温もりあるデザインを用いることで、周辺物件と差別化しております。その結果、収益性を改善し、ご所有の不動産がより高く売却することを可能にしております。
BEFORE
AFTER
周辺の家賃相場から算出して、適正な工事を行い、個々のお部屋にあった最適なリノベーション提案を行います。こうすることで長期に渡り安定したアパート経営やマンション経営を行うことができます。
またテナントビルに関しては、弊社が運営するコワーキングスペースやシェアオフィス等のサブリース形態なども行っており、他社にない空室対策を行います。またそのようなバリューアップを行うことで、より高く売却することも可能になります。 ぜひ一度ご相談ください。
