前回は冬の寒さに耐えかねた筆者が、暖かさを求めて照明器具について語ってしまいましたが

関東では春の訪れを感じさせる陽気がチラホラ。

このまま寒さが戻ってこなければいいのに。。。

さて、今回は「キッチン」について少し考えてみようと思います。

キッチンは人間の基本と言っても過言ではない

「食べる」ことをつかさどる場所。

大多数の人にとって、家の中でも重要な意味をもつスペースではないでしょうか。

使用頻度の違いや時間の長短はあれど、ないと困るキッチン。

料理やお菓子作りが好きな方にとっては、大いに設備や道具を充実させたい場所ではないでしょうか？

そして（筆者のように）そこまで料理好きではない人も、（だからこそ！）

少しでも快適に、そして楽しい空間にしたい。それがキッチンなのかな、と思います。

そこで今回から2回にわたって、キッチンリノベーションについて

色々な物件事例を見つつ、考えてみたいと思います！

LDKは家族の公共空間

LDK（リビング・ダイニング・キッチン）

この3つ、最近のお家の中では同じ空間にあることが多いですよね。

昔はキッチンとダイニングが同じ部屋でリビングは別の部屋だった、

というお家も見かけましたが（昭和生まれの筆者が子供の頃に遊びに行ったお友達の家は、特に戸建の場合はそうだった気がします）、

現在は1つの空間に収まっているのが主流なようです。

1つ屋根の下に3世代が住んでいることも珍しくなかった時代とは異なり、核家族化の進んだ現代においては

同じ空間で視界の隅に存在を感じつつも各々別の活動をしている、という付かず離れずの距離感を

心地よいと感じる人が増えているのかもしれません。

（近年増えているシェアハウスも、住人同士の共有リビングを魅力と感じて入居する人が多いそうですが、同じ空間にいるだけで安心できる感じ、なんだかわかる気がします。）

子育て世代にとっては、食事を準備しつつリビングで遊ぶ子どもの様子が見えるという実用性も魅力的ですよね！

キッチン ＝ ライブ会場 ＝ LDKの主役？

キッチンは「食事をつくる」場所なので、そこに立つと必然的に作業が始まりますよね。

作業が始まるとその場所には動きが生まれ、食材を切ったり焼いたりする音もひっきりなしに聞こえてきます。

「人がそこにいる間、常に動きがあって音がでている場所」って

なんだかライブ会場みたいじゃありませんか？

キッチンは生活を営む上で基本の作業スペースであり、

同時に作業する人のライブパフォーマンスの場でもあるような気がします。（たとえ、誰も見ていなくても！）

キッチンからご飯が出来上がってくると場が一気に華やいで、お腹が空きますよね〜。

そんな重要な役割を担っていることを思うと、キッチンはLDKの主役！

といっても過言ではないように思います。

・

料理する人も食べる人も楽しんで使える素敵なキッチン、作ってみたいですよね！夢は膨らむ〜。

それでは、実リノベーションで素敵に仕上がったキッチンの個別事例を見ていきましょう ！

物件購入をご購入をお考えの方は理想のキッチンを見つけてみてくださいね ！

◇　NYサブウェイタイルですっきりカフェ風

こちらは白がベースのシンプルなキッチン。人気のサブウェイタイルで、爽やかなカフェのような雰囲気。

窓の近くで空間自体がとても明るい点にも注目です。（キッチンに向かって後ろ側に窓がある間取り）

広々としたI型で作業スペースも確保でき、シンクの下にはしっかりと収納が。

引き出し型収納は扉型では手の届きにくいスペース奥の物が取り出しやすく、無駄なく収納できて優秀なんですよね〜。

・

◇　大人なトーンの個性派キッチン

こちらもコンロとシンクの間にしっかり作業スペースを確保。

上記とは打って変わり茶系のキッチンに黒タイルを合わせた、シックで大人な仕上がりです。

床に濃いグレーのタイルを敷いたり壁をブルーに塗ったり、小洒落た飲食店みたい！？

住人の方の個性が光るキッチンになっていますね！

◇　シンプル イズベスト、なクールキッチン

こちらは一人暮らしにぴったりのコンパクトキッチン。

キッチン本体からレンジフードに至るまで、ステンレス仕上げがクール！

クリップライトは手元を照らす実用性もありつつ、間接照明としても活躍します。

コンパクトながらもコンロは2口あり、一人暮らしにぴったりのサイズと設備内容です。

・

◇　もはや子育て世代のマスト家電！？食洗機導入キッチン

こちらはビルトイン食洗機を導入したキッチン。

食器洗いの時間を機械に分担してもらうことで、人間が使える時間が増えるなら御の字ですよね！

作るだけじゃなく、お片付けまでしっかり見通したキッチンです。

・・・などなど。

見ているとつい「自分だったらどうしようするかな。。。」と考え始めてしまいますよね。

次回は、キッチンのリノベーションにあたってぜひ検討したい、様々なアイデアを見ていきたいと思います！

お楽しみに！

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LDKにおけるキッチンの重要性（主役性）について考えてみた前回に引き続き、

今回はキッチンのリノベーションアイデアについて、色々な物件の事例を見ていきたいと思います。

見ているだけでワクワクしてくる素敵なアイデアが盛りだくさんなので、

ぜひ参考にしてくださいね！^ ^

―

キッチン、どこにつくる？

まずはとっても重要なこの問題から。

リビングの主役的存在であるキッチン（前回参照）をどこに配置するかは、空間全体の使い勝手や人の居場所、動線に関わります。

色々なパターンを知ることで、自分に合うタイプを考えてみましょう！

◆壁付にして省スペース・集中できる環境をつくる

壁付キッチンはお部屋のどこかの壁に沿っているので、必然的に空間全体の隅（に近い場所）がキッチンになります。

キッチンをあまり目立たせたくない、壁に向かって集中して料理するのが好き、という方には理想的な環境ですね！

◆アイランド型にして、お部屋の中心にキッチンをもってくる

アイランドキッチンはその名の通り、アイランド（半島）の形になっているので、お部屋のどこにでも（何なら真ん中にでも！）配置できるのが特徴。

家族と普通に会話しつつ料理したい、子どもの様子を見ながらキッチンに立ちたい、という方にぴったりです。

目の前が壁ではなく室内が見渡せるため、視界が広々とする利点もあります。

＊　一部アイランド型にする

アイランド型キッチンを入れるにあたり、起こりがちな問題が「レンジフード（換気扇）」の位置。

上の写真では天井から吊り下げていますが、アイランド型キッチンを置く場所によっては吊り下げが難しいケースも・・・。

その場合は片側を壁付にして、レンジフードが壁に設置できる下図のようなアイランドキッチンにしたり、

コンロとシンクを分解してシンクのみをアイランドに、コンロを背面や側面に壁付けする、等の方法も！

・

◆窓の近くにする

キッチンに立つ時間が比較的長い、もしくはキッチンで過ごすのが好きだという方は、明るさにもこだわりたいところですよね。

キッチンは煙や匂いがこもりやすい場所でもあるので、換気しやすいメリットも。

ただし窓の正面にコンロを配置することはできません（調理中に風が吹きこんで飛び火する可能性がある為）。

眠い朝に朝食を準備する時など、元気出そう！

・・・などなど。

常に人が出入りして動きのあるキッチン。配置する場所や向きによって、リビング全体の居心地も大きく変わりそうですよね。

自分や家族が過ごすリビングの、どこにキッチンを作るのがよさそうでしょうか？

作業カウンターのススメ

キッチンに向かって背面（背中の後ろ）に作業用カウンターを造作したお家を見かけることがあります。

コチラ、筆者のオススメ度【高】！の設備。

具体的には

• 料理中にパッと食材や物が置け、よりスムーズに動ける
• コーヒー道具やトースター等「使う頻度が高く、イチイチ出し入れしたくない道具」を据え置きできる
• 下のスペースにゴミ箱を置ける（ゴミ箱、分別すると増殖しますよね・・）
• もちろん収納としても利用可
• カウンターの存在でキッチンが丸見えにならず、ごちゃっと感を目隠ししてくれる（重要！）
• バーカウンターのようにお酒やドリンクを作る台としても活躍

など、キッチンをより使いやすくしたり、使い方の幅が拡がったりといいことづくめ。

もしもゼロからキッチンを決める場合は、導入を検討してみてもいいかも！

意外と便利・・・シンク側コンセント

電気ケトルを置いたり、ジューサーやブレンダーを使ったり、水回りでちょこっと家電を使用するときにあると便利なのが、シンク側のコンセント。

短時間使いたいだけなのに、そのために毎度延長コードで電源を引っ張って・・・はちょっと面倒ですよね。差込口が近いと、動作の流れが止まらずスムーズに料理が進みます。

1箇所つけておくと便利なお助け機能ですね！

キッチンもおしゃれしちゃおう

リノベーションだからこそ、自由にデザインを楽しんじゃいましょう！

◆色や素材を変える

前面の素材を木にしたり、好きな色に塗ったり。

◆タイルをつかう

水回りは使ってみたいタイルを試すのに適した場所の一つ。（今回はシックな色の例ですが、タイルはカラーバリエーションが無限にあるのできっと選ぶのが楽しいはず！）

◆バーカウンターを作る

カウンターの上に照明を吊るして、バーチェアを置けば即席バーカウンターのできあがり。

サクッと朝食を食べたり、夜はダラダラとお酒を飲んだり・・・楽しそうな情景が浮かびます。

◆間接照明で大人っぽい雰囲気に

こちらはキッチンの前面部分に間接照明を仕込んで、お店のようなカウンターを演出しています。

ライトを仕込んだことで、ちょっとした小物のディスプレイも断然映えます！

◆食卓を併設する

自宅カフェ化計画進行中！？　食卓を併設したキッチン。

ダイニングテーブルを置く必要がなくなるので、省スペースになります。

2人暮らしなどにぴったりですね！

・

こんな感じで考えていくと、無限に楽しめるキッチン・・・

ぜひ今回の物件購入の際はアイデアを参考に、理想のキッチンを考えてみてくださいね。

気分良く立てるキッチン、きっと毎日の生活を充実させてくれますよ！

それでは、また次回！

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前回（第４回）は、

「中古不動産物件を選択肢に加えることによって、

より良い環境の家を手に入れることができる可能性が高まりますよ～」

というお話でした。

購入後変更することのできない物件の周辺環境をまずは優先して検討し、

購入後変更することのできる内装については、リノベーションで思い通りにしちゃったら？！

という安易そうに見えて結構（？）現実的な提案です。

さて、今回は、そうやって物件選びに成功した（想定の）筆者が

「さて、どうやって自分好みの家に仕上げていこう・・・うしし」

ということを考え始める回にしたいと思います！

今回のリノベーションテーマは「床材」

唐突ですが、みなさんが今いる場所の床は、何材を使っているでしょうか？

こんな質問をされてサクッと答えられる方は

十分にマニアック。（もしくはプロ！）

一般人である私たちが、これに答えられる必要は全然ありません。

ただ、床に関して1つだけ覚えておくと良いと筆者が思っているのは、

「床の威力は莫大」

ということ。補足すると、

「床（がその部屋に対して与える影響）の威力は莫大」

というものです。

空間に対して占める面積が2番目に広いのが床。（1番はもちろん壁です）

床の色・素材が空間の印象を左右することは、考えてみれば当たり前ですね。

そして一般論として、2番目に面積が広い床は、1番面積が広い壁部分よりも

遊びの要素を取り入れやすい場所でもあります。

（洋服でもアウターに柄物を使うよりも、インナーのシャツやボトムスに使うほうが難易度低い的な感覚、ありませんか・・・？）

1番面積が広い壁部分で大胆な色や素材を取り入れるのは

特定の印象づけを行う手法としてはとても有効ですが、

一方で圧迫感を招く可能性も・・

（もちろんそれが好き！！という場合は無問題）

でも2番手の床なら心配なし！

自分が気に入った素材やちょっと取り入れて見たい柄にチャレンジしても、悪目立ちしたりしません。

圧迫感も出ず、ナチュラルに好きな色や柄を紛れ込ませることができています。

・

好きな色、素材感、柄を取り入れるのにもってこいの「床」。

でもそれだけに、部屋のイメージを大きく左右する「床」。

これから家を選んでいく方には

ぜひ床材を重要視してほしい・・・

というのが、筆者のささやかな願望です…！

床材で気に入ったものが使われていると、きっと想像する以上にお部屋を自分好みに寄せてくれますよ！^ ^

逆にこだわらないのは、とても勿体ないかもしれません・・・

ここで一句

『リノベーション　検討するなら　まずは床』

（リノベーション物件の購入を検討される方も）

きっと覚えておいて損はありません〜！！

さて、ここからは様々な床の例を見てみましょう！

◎無垢フローリング材

「ツヤツヤしていない（見えない）フローリング」。

素足での肌触りがさらっとしていて、心地よいのが特徴です。経年による自然な色の変化があり、住むことで味わいが増していきます（同時に劣化とも言える）。固い物があたると凹みますが、わかりやすく「傷っぽく」ならない良さも。

◎複合フローリング

「ツヤっとしている（見える）フローリング」。白系カラーもあります。

集成材等の木材の表面にシートを貼ったものです。ソリなどがなく素材として安定していますが、固い物があたると「いかにも傷」な感じになってしまう難点も。

◎複合系高機能フローリング

上記の無垢フローリングと、複合フローリングのハイブリッド型（？）フローリング。

すなわち無垢のような質感（人工的なツヤ感のない）で、ソリや経年劣化が起こらない高機能性を備えたものです。機能性からか、やや高価格設定な面も。

◎タイル

キッチンなどの水回りや、玄関・ベランダ等土足で使用する場所に多用されます。磁器のひんやりした触感から日本では室内に使用されることは多くありませんが、他国ではリビングや居室で使われることも珍しくありません。

柄や色が多様で、パッと部屋の印象を切り替えることができます。

◎カーペット

以前はグレーや薄いピンクなど、ちょっと不思議な色合いの多いイメージだったカーペットですが、最近は様子が変わっている模様。麻素材をつかったナチュラルなものや、パッと明るいグリーンやブルーなど、気軽にお部屋の印象を変えてくれる商品が多数登場しています。

◎塩ビ（塩化ビニール）シート

前出しましたが、こちらはタイルっぽい柄のシートを床の切り替え部分に用いた例です。

タイルを貼るよりも手軽に色や柄を楽しめる、小回りの効く存在。

◎モルタル＋ウレタン塗装

「床材を貼る前のモルタルの状態がかっこいい！」といことで、あえてそのままウレタンコーティングを施し、床として使う方法。近年はショップやオフィスで見かける機会が増えましたが、見た目も触り心地も冷たい感じになるので、人が住むお部屋に使うケースは少なめ。

・・・などなど。

いかがでしたか？

ここに挙げたのは一部のみで、実際はもっと沢山、床材として使える素材がでてきます！

好きなお部屋のイメージ写真をもって、ぜひプロに質問してみてください。

ふさわしいものや近しいもの（もしくはそれを使った物件）を

的確に提案してくれるはずです！

それでは今回はこのあたりで。

また次回お会いしましょう ^ ^

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3月もあっという間に半ばを迎え、卒業入学シーズンに突入しましたね。

街でちらほら見かける卒業式帰りの学生さんを見かけてほんのり微笑む自分、知らぬ間に歳を重ねたことを実感しています・・

そんな卒業や入学とは無縁の生活をしている筆者ですが、それでも少しずつ気温が暖かくなってくると、暮らしをちょっと刷新したくなったりします。

新緑を感じたくて部屋に挿し木をしてみたり、冬の間に着古してしまった洋服を処分したり・・・脱皮ではないけれど、「新しい空気を取り込みたい！」みたいな気分になっています。

冬の間窓を締め切って暮らしていた反動でしょうか。

というわけで、春に向けて気分一新！ではないですが、まさに「家をアップデートする」目的で行うのがリノベーション。

ということで当ブログでは引き続き、素敵なリノベーション物件事例を沢山ご紹介していきますよ〜！

今回は「室内窓」についてです。

室内窓はリノベーションならではの楽しみ方！？

前回のブログでは、窓について「家の外と内をつなぐ（光や風を取り込む）」という位置付けでご紹介しましたが、最近は家の中にも窓がついているのをご存知でしょうか？

実は、筆者が室内窓を初めて見た時の感想は

「かわいいな〜 (^ ^)ｳﾝ」

みたいな感じ・・・。それ以上でもそれ以下でもありませんでした。が。

ところがどっこい。

色々な事例を見ていくうちに、

「え、ちょっと待ってこれってオサレやないか、しかも便利やないか・・？」となり。

室内窓の楽しさや機能について気づくことが多くなって来て、今回ちょっとまとめてみようと思うに至った、という流れです。

室内窓はリノベーションの台頭と共にトレンド化した？

私たちが昔住んでいた家に室内窓がついていることって、おそらくあんまりなかったと思います。筆者が見た物件の総数はおそらく千件を超えますが、それでも元々室内窓がついていた物件って思い出せるだけで10件未満くらいでしょうか。

バブル時代の一時期、ちょっと遊びゴコロのあるデベロッパー（マンション建設会社）が付けていたかな？という程度で、そんなにメジャーではなかった気がします。

ところが昨今のリノベーション物件増加に伴い、リビングと寝室の間に室内窓をつけたり、ロフトから吹き抜けを見下ろせるような室内窓がついていたり、という物件をちらほら見かけるようになりました。

室内窓は、リノベーションという自由な発想で内装を作り上げる流れの中で産まれてきたトレンドといえそうです。

室内窓の楽しみ方①・・・特別感

室内窓の何がいいって、もうこれは「特別感」かなぁと思います。

ちょっと普通じゃない、どこにでもあるものでもない感じ。

ショップのインテリアみたいな特別感、これに尽きるのかなぁと。

室内窓があるだけで、ぐぐっとオシャレ感が増すというだけで、存在理由としては十分ですよね。

室内窓の楽しみ方②・・・床のつながりによる空間の広がり

そして、これは写真のような間仕切りとして室内窓を取り付けた場合に限りますが、床のフローリングがひとつながりになっていることで、完全に壁で仕切られているよりも空間が広く感じられるメリットがあります。

室内窓の楽しみ方③・・・（アート）フレーム化

またこのように室内に小さめについた窓は、殺風景になりがちな壁のアクセントとして機能してくれることも。アートフレームを飾るような感覚で、1つ窓があるだけでぐっと雰囲気が出てきます。

室内窓の機能①・・・自然光、風をおすそ分け

そして忘れてはいけないのが、室内窓には実用途があるという点。

隣の部屋から自然光や風をおすそ分けできる機能があります。

滞在時間が短い個室や洗面所に窓がない場合、室内窓を取り付けることで外から自然光を取り入れたり、空気がこもらないように循環させたりといった用途で取り入れることも。

室内窓の機能②・・・親子で楽しく、安全確保

また子どもがいる家庭では、わざわざ覗きに行かなくても窓から遊ぶ様子が見えるという利点も。

子どもの視点に立ってみても、お部屋のなかに窓があるのはお飯事の延長線のようで楽しそう！

というわけで、今回は室内窓の楽しさや利点についてまとめてみましたが、いかがでしたか？

決して必須の存在ではないけど、あると空間がぐっとオシャレになって、さらに実用的な機能も兼ね備える室内窓。

リノベーションの際は、せっかくなのでアイデアの1つとして、導入を検討してもいいかも。

家族の暮らしに、ちょっとしたイロドリを添えてくれるはずです！

さいたま市のリノベーション物件ならMETにお任せください！

それでは、また次回！

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1月は行く、2月は逃げる、と言いますが

あっという間に1月も終わりに近づき、2月の足音が聞こえてきましたね。

ここのところの本格的な寒さに、心が折れそうになっている筆者です。

ちょっとでも早く春の訪れを感じたい・・・。

日本以上に冬の寒さが厳しい北欧の国々では

室内で過ごす時間が長いため、インテリアに明るい色を取り入れる文化ができたそうです。

確かに、ごくシンプルな室内にファブリック（クッション・ベッドリネン等の布製品）で色を取り入れたお部屋の写真を見たことがある気がします。

有名なフィンランドのテキスタイルメーカー、marimekko（マリメッコ）の製品も、パッと気持ちが明るくなるような原色使いのものがたくさんありますよね！

筆者はその昔、12月の寒～いデンマークを訪れたことがありますが

各家庭から漏れる照明の暖かな色がとても印象的だったのを覚えています。

（街を歩いていると、敢えてカーテンを開けて外から室内の様子が見えるようにしている家を多く見かけました。街の景観に各家庭の生活風景が少しずつ影響していて、それがまた街頭の景色を豊かにしているんだなぁ・・・と思いました。）

そんなわけで、今回は寒い冬こそ楽しみたい「照明」と、

そこに便乗しての「天井付近のもろもろ」について

ちょっと考えてみたいと思います！

お気に入りの照明器具、ありますか

もしこれからお家を買ってリノベーションしようとしていたり、

リノベーション物件の購入を検討しているなら、ぜひ

インテリアショップで「お気に入りの照明」を探してみてほしいです。

照明器具は、ある程度目立つ大きさやデザインのものも多く

「部屋の主役的存在の1つ」となると筆者は感じています。

何と言っても空中に浮遊している家具って、照明くらいですからね・・・（モビールも浮遊感が楽しい装飾ですよね）

お部屋の真ん中にポワンと浮かんでいるライトが自分好みだと

きっとテンションが上がりますよ^ ^

そして、お気に入りの照明が「ペンダントライト」だった場合、

それを設置しやすいのが「食卓の上」です。

一般的には、ダイニングテーブル+85cm前後の高さに照明があると

ちょうど良いバランスとなるそうです。

物件の間取りを考える際、食卓をどこに配置するかを決めると同時に

その真上に照明の挿し込み口を作っておけば、お気に入りの照明をベストバランスで映えさせることができますね^ ^

ただし要注意なのは、（筆者のように、よく）模様替えをする場合。

微妙に位置をずらしたり、角度を変えてみたり

またある時はガラッと置き場所を変えたり。

「私もそれやっちゃうかも・・・」と思う方の場合は

「ライティングレール」を使うとよいかもしれません。

ライティングレールは、天井にレールを設置して

その線上であればどこにでも好きな照明を付けられるというもの。

最近はこのレールを設置している物件がどんどん増えており

住む人がより自由に、模様替えやインテリアを楽しめるようになりました。

また以下のように、ライティングレール上にスポットライトをいくつか設置すれば

位置や向きを変えることで、好きな場所だけを明るく、反対に暗めに保ちたい場所を暗く

自分で調整することができます。

照明を上手く使えば、お部屋のゾーニング（ダイニング、リビング、収納、ディスプレイコーナー等、用途に合わせて部屋を分割すること）にも役立てることができるのです。

通常の小さな差込口と比べると、やはり存在感が出てしまうことは否めませんが

「模様替えに合わせて照明の場所も変えたい」

「ライティングで室内の雰囲気を自由に変えたい！」　

という方にはぴったりですよね！　

天井周り、もろもろ照明

そして上の写真たちを見て、同時に天井の辺りが気になった方、いませんか？

通常のマンションとは異なるコンクリートむき出しの天井や、無垢材を貼った天井など

天井の仕上げ方も色々なバリエーションがあります。

・・・などなど。

照明と合わせて、天井の仕上げも色々なバリエーションを楽しめます。

というわけで、みなさんもまずは1つ

「これを使いたい！」となる主役級ライトを探す旅に出てみませんか？

お部屋の雰囲気を盛り上げてくれること請け合いです。

インテリアの方向性を、選んだライトを基準に考えるのもアリですね！

それでは、今日はここまで。リノベーションと照明を楽しんで（^ ^）

はじめまして！リノベーション_007は照明機器についてのお話でした。

また次回お会いしましょう！

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この〔はじめまして！リノベーション〕も第10回となりました。

（過去記事はこちら）

そろそろはじめましてでもなくなってきてしまいましたが（笑）、

まだまだリノベーションよもやま話について語っていきたいと思います。

今日は、「窓」について。

天気がいい日の窓際、最高ですよね〜

お部屋をリノベーションするにあたって、避けて通れないのが「窓をどうしつらえるか」という問題です。

窓は物件に元からついているものなので、リノベーションにあたって実はあまり自由度が高いとは言えないパート。

• 場所を変更する
• 形を変更する
• 新しく窓を作る
• 元あった窓を塞ぐ

といったことは基本的に難しく（マンションではほぼ不可能）、

やるとしても屋外工事を含む大掛かりな作業が必要になってしまうため、一軒家丸ごとリノベーションなど、かなり大々的な工事を行う場合にやっと手をつける、というような場所なのです。（もちろんお値段もソレナリに・・・）

これまでご紹介してきた壁や床、間取りの変更は基本的に室内で完結することから自由度が高く

「あんなこともこんなことも出来る！」とウキウキお伝えしてきましたが、

一般的な中古物件のリノベーションにおいて、窓に関しては「元の場所・大きさ・形をそのまま活かす」のが定番の手法といえます。

「自由度が低い」と聞くとちょっとがっかりしてしまいますよね。わかります、その気持ち・・

でも、だからこそ、しっかりと処理することが大切だと筆者は考えます。

窓は本来、家の中に風や光を取り込む重要な役割を担った存在。

リノベーションで素敵になったお部屋の中で、「なんだか窓だけ古いまま・・」みたいに悪目立ちしてしまうのは悲しい。

形は自由に変えられないけれど、位置は好きに決められないけれど

せっかくだから今ある価値を減らさない、できることなら素敵に見えるようにしていきたいですよね！

窓サッシについて

いきなりですが、窓のサッシの色が気になります。

皆さんもそんなこと、ありますよね・・・うん、きっとある。　

ちょっとレトロな物件（築35年とかを超えてくるあたり）だと、

銀色のアルミサッシ

の物件が目立ちます。

そして、その次の世代（バブル時代～崩壊後くらい、築25~30年あたり）になると、同じアルミでも

焦げ茶色とか黒

の物件が増えてくるんですよね・・・時代の流れとともに移り変わるサッシ事情があったのでせうか。

実はこの黒のサッシは、リノベーションをするにあたっては結構好都合です。

黒は何と言っても「引き締め効果」がありますからね。

白とかベージュとか、柔らかい色が主体になりがちなお部屋に黒のラインが入ることで

空間を「シュッ」っと引き締めてくれます。

サッシが黒いことで、ナチュラルなだけではない、ちょっとクールな空間が出来上がっています。やるな黒サッシ。

銀色のアルミサッシはというと、こちらは全くもってレトロ。

なんとも懐かしさ（一部の若者にはすでに馴染みがないかも）のある一品。

こちらは色としては主張がないので、馴染ませる方向性で。

窓枠部分を周辺の壁と同じ色にしておくと、より悪目立ちしづらいように見えます。

例えばこのように、壁（白）・窓枠（白）・サッシ（銀）というようにしておけば、グラデーション的に色が馴染んであまり存在を感じません。

これは黒サッシでも同じで、窓枠部分を壁の色と統一することで、より見た目をスッキリさせることができます。

こちらは元々白のサッシが使われているお家。サッシがあまり主張せず、全体的に柔らかな印象の空間になっています。でもこうやってみると、上のアルミサッシもなかなかいい線まで近づいている気も・・・！？

別途費用がかかりますが、サッシの内側（部屋側）に二重サッシを取り付ける方法もあります。

断熱効果や遮音性能を上げるついでに（？）窓の印象を変えるなんてことも可能。

それぞれのサッシの特性を掴んで、よりよいリノベーション方法を選択できるといいですよね。

窓の大きさと高さ

最初に書いたように、リノベーションでは窓の大きさや高さを変えることは至難の技。

ということは、物件選びの際に

• 窓の位置や大きさ・高さをチェックする
• もしそれらが希望通りでなかった場合、どう処理するかを考えつつ物件を検討する

ことが大切ですよね。

例えばこちらの物件、筆者的に「美味しいなぁ・・」と思います。

この物件、掃き出し窓と掃き出し窓の間の距離がものすごく短いことにお気づきでしょうか。正直あまり見かけないレベルの近さ・・。

これって、まるで「1つのものすごく大きな窓がついている」みたいじゃないですか？

そして実際（がんばって）そのように見ると、お部屋がよりダイナミックに感じられませんか。

同じ素材のカーテンやブラインドをずらーっと付けたりすると、格好良さそう・・・

新築マンションでは叶えるのが難しそうな「爽快なほど大きい窓の夢」が叶うこともあると思うと、年代物のマンション、侮れませんね・・・

・

次は、もしも窓が希望する程の大きさでなかった場合。

さっきみたいに十分な幅があればいいですが、かといって窓だけを重視して物件を選ぶこともできません。

そして筆者は「窓の位置が高い家」が好みなのですが、どうやら日本では数が少なそう・・

そういう場合はどうすればいいか。

我々は既存の（天井と窓の距離が長めだったり、思ったより幅が狭かったりした）窓に対して、どうアプローチするべきか・・・

という問いに対しては、「カーテン」が最も現実的で実現しやすい解決法かなと思います。

こちらに、窓を上手にカバーしてすっきり見せることに成功した物件が。

カーテンレールを窓枠の上辺ではなく、天井近くに設置することで実際の窓サイズよりも長いカーテンを吊るして縦のラインを強調しています。

写真はレースカーテンですが、布のカーテンを閉めてしまえば「天井まで窓があるように錯覚させる」効果を生むことができますね。

空間に対して窓（と錯覚させる）面積が大きくなることで、空間にエレガントさが加わるのではないでしょうか。

・

なお居室はさておき、リビングにおいてこの「レースカーテンのみ吊るす作戦」も要チェックです。

カーテンは遮光性を重要視した素材のものが多く、一般的に「重たい感じ」が出やすくなってしまいます。

家の中でも比較的公共性の高いリビングにおいて、特に外からの目線が気になる立地ではない場合は「レースカーテン一枚だけサラッと吊るす」ことで空間が軽やかな印象になります。

カーテンといえば、もはや定番人気となっている木製ブラインドもやっぱり素敵ですけどね・・・！

窓の周りも工夫の余地がたくさんありましたね。

あまり自由にならないからこそ、選ぶ時、そしてリノベーションする時にしっかり推敲を重ねることが重要だと思います。

物件を購入する際は、今日のようなポイントも加味しながらぜひご検討くださいね。

さいたま市大宮に拠点をおくMET Design Homeにご相談ください♪

では、また次回～！

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ここ本太はなんと・・・

地元の方しか知らない

穴場スポットたちが眠る、

「秘境」なまちなんです！！

何が秘境かって？？

それは記事を読むまでのお楽しみ！

今回は、許可を得て、特別に撮影させていただいた

貴重～～な場所も公開しちゃいますよ！！

それでは、さっそく紹介していきましょう！

まずは広めの通りから。

駅からは少し離れるので

比較的高い建物が少なく、日当たりが良いです。

お店も。

鰻「和香」さん。

大通りから一歩外れると

地元の方しか使わないであろう通りに。

ここがおもしろい！

ここ「中田せんべい」さんは

地元では知らない人のいない

とっても有名なお店です！

一歩足を踏み入れると、素敵なお店が

たくさんですねー。

さらにさらに！

住宅街にカフェ！

こういう出会い、望んでいました！！（笑）

「CAFE＆DERI ケトル」さん。

パンと焼き菓子、

さらにオーナーさんセレクトの雑貨まで販売しています。

あまりの人気ぶりに、

今はネット販売がお忙しく、

店内のお席が使えないそうですが

テイクアウトorテラス席で

いただくことができます。

ここ、ほんとに住宅街の中？？？

今いる場所を忘れてしまうような

特別感のある、素敵な空間。

パンはどれも絶品！

おすすめは種類豊富なフォカッチャです！

程よい甘さのカヌレも人気です。

おやつにぴったりですよー！

なんの変哲のない住宅街も、

探してみれば意外な発見があるものです。

見た目だけではなかなか気づけない、こんなところも。

何のお店？？

はてなマークが頭に浮かびますよね（笑）

ここは、シザーケースとブックカバー、キーケースなど

革製品を扱う「dete」さん！

実は、この場所は販売店ではなくてアトリエ。

ふだんお客さんが来る場所ではないよう。

素敵な商品たちは、ネットから購入できますよ。

築80年ほどの風情ある木造住宅で、

職人の御子貝さんが製作しています。

商品を見にアトリエを訪問する際は

事前に連絡をするのが必須！

今回は特別に写真を撮らせていただきました。

アトリエって古めかしくて

ごちゃごちゃした空間のイメージでしたが・・・

究極に居心地の良い時間でした。

さらに、deteさんでお話を聞いてみると、

なんと、お隣さんも何やらお店をされているとの

情報をGET！！

いってみましょう！！

こちら！

「黒猫屋。」さん。

旦那さんが美容室、

奥さんがマッサージを担当。

ご夫婦2人でやられているんだそう！

こちらも許可を得て見させていただきました！

天気の良い日は中庭からの陽射しが

いい感じに差し込んで、最高！！

おもにご近所さんが

お客さんとして来てくれるんだとか。

わたしも、近くにこんなお店があった

絶対通っていたはず！！！

ご近所さん、うらやましすぎます！

じつは、この2つの建物

どちらも賃貸物件なんだとか！

浦和区本太、古民家や風情あるお家を狙っている方には

穴場かもしれませんね！

最後は大通りへ。

国道463号線が通っています。

ちなみに、この先をもーっと進むと

東京の西新井にでますよ～。

西新井大師がある、あの西新井です（笑）

ここに、50年以上続く

地元で大人気の和菓子屋さんがあります！

じゃーーん！

「松月堂」さん。

人気商品はなんといっても、これ！

招きうさぎ、という和菓子です

浦和でうさぎといえば・・・

そう！調神社です！

（知らない方は、浦和区岸町の記事をご覧ください）

狛犬ではなく、うさぎがいることで

有名なんですよ。

調神社に、ちなんだ和菓子なんですね～。

事前に予約すれば紅白饅頭にもしてくるんだそう！

お祝いの時に送りたいスイーツですね！

この辺りには、昔から続くお店が

たくさんあったそうですが・・・

この463号線の道路を広げる工事の関係で

めっきり減ってしまったのだとか。

寂しいことですが、道路が広くなったことで

使いやすい道になったことは間違いないですね！

いかがでしたか！さいたま市浦和区本太。

「住宅に隠れた素敵なお店」が集まる

秘境でした！

昔から愛されるお店と

新しい魅力が生まれてくるお店。

そのバランスが良くて。

住む人も、お店の人も

皆居心地がいいまちなのかなーと。

これからも、いつの時代も面白い

場所であってほしいですね！

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前回（第二回）は、物件購入を検討するにあたって、

新規物件とリノベーション物件を簡単に比較してみたところでした。

どちらにも長所があって、一概にどちらが良い、悪いということはないというお話。

また、それぞれの生活や価値観に合うのはどんな物件か、沢山想像して選ぶことが大切だというお話でした。

︎前回の記事はこちら

そして第三回である今回は「リノベーション物件」について

実際の物件を見ながら知っていこうと思います。

今回のテーマは「間取り」

あなたが今住んでいるお家の間取りはどんな感じでしょうか？

ご存知の人も多いかと思いますが、間取りは

L＝Living（居間、リビングルーム）

D=Dining（食卓、ダイニングルーム）

K=Kithen（台所、キッチン）

R=Room（個室）

などで表記される、家の構成要素です。

他に、近年は

D=DEN（書斎）

などを広告で見かけることもでてきましたよね。

家の中に書斎のための部屋があったり、リビングの一角が書斎コーナーになっていたりする場合に

この『D』が登場しています。

家というと、なんとなく「狭いよりも広い方がいい！」という気がしてしまうもの。

ですが、最近は「一概にそうも言えないよね」という考え方が出てきているようです。

家が広いということは、当然掃除の手間も増えますし、

広さが物件の評価額に影響した場合には毎年納める税金も高くなります。

また子供が巣立った後のことを考えて、あえて広すぎない、かといって不便なほど狭くもない、

といった条件で物件を探す人も。

ただし一度購入してしまうと、（内装はリフォームやリノベーションができますが）

物件自体の広さは変えられないことも事実。

購入時には自分に必要な広さはどの位か？しっかり検討することが大切です。

・

・

・

間取りは変えられる

さて、そんな物件の中身について、

「ここをもう少し広く」

「ここは思い切って狭く」

というのを調整して、自分たちの生活スタイルに合わせて変えられるのがリノベーションです。

—

広大なリビング、狭小な寝室

ファミリーでも、お子さんが小さくて個室が必要ない時期には、

リビングを広くして皆で過ごせるスペースを贅沢にとったり

その代わりに眠るだけの寝室は、ベッドが収まる広さだけを確保したりと

ファミリー用の物件でも「お互いになんとなく存在を感じられる方がいい」という理由から

敢えて1LDKや1Rといった部屋数の少ない間取りにするケースもあります。

敢えて室内窓をつくって、個室に光や風を送り込んだり（お子さんの様子も見えたりしますよね^ ^）

カーテンや収納・本棚などで間仕切りを作って、模様替えをしながら暮らすのもアリです！

—

キッチンを明るい場所に移動

他には、独立スペースだったキッチンを

リビングダイニングと溶け込む位置にしたり

目線を遮る高さの吊り戸棚を取り払うことで、視界を広げて

開放的な気分で料理ができるようにしたり。

「キッチンが散らかっている時にも見えてしまう」という短所もありますが

開放的になることで誰もがキッチンに立ちやすくなり、家事の門戸が広がりそうでもあります^ ^

—

家の中にちょっとした土間のスペースをつくる

こちらは、玄関脇に広めの土間（モルタルを直接流し込んだり、タイルを貼った床）スペースをつくったお家です。

土足で利用できるので、アウトドアの趣味などがある方に人気があります。

汚れた道具を手入れしたり、保管やディスプレイできる場所があれば、

趣味がますます楽しくなりそう！

サーフボードなども置けちゃいますね。

・

そうでなくても、靴やコート、ベビーカーや屋外用オモチャなどの一時置き場として重宝したり

室内テラスとなぞらえて観葉植物を置いたり、自由な使い方ができてしまう、万能スペースです^ ^

—

最強の味方、WIC（ウォークインクロゼット）

これがあれば、最後はなんとかなる・・・！

来客時は、最悪、最悪、ここにすべてを投げ入れられます。。。

なんだかんだいっても、収納はやっぱり大切。

（ここだけは大多数の人に賛同していただけそうな気がします・・）

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・

といった具合に、要は「好き勝手」。

その好き勝手をする際に、「より素敵に、楽しく」なるように

手段と予算内でできることを考えて、形にしていくのがリノベーションです。

ちょっとワガママに、ちょっと楽しく暮らすための方法を考えて、工夫して、実際にやってみる。

自分はどんな素材が、色が好きなのか、発見しながら新生活をスタートしてみる。

リノベーション物件に住むと、そんなことが楽しくなってきますよ^ ^

今回は、リノベーションでできる間取りの工夫を見てみました。

次回もまたリノベーションの色々を見ていきましょう〜！

The post リノベで叶える自由な間取り！実際の物件を見ながご紹介_003【さいたま市大宮区のMET Design Home】 first appeared on MET Design Home 株式会社.

こんにちは、さいたま市大宮区に事務所があるMET Design Homeです。

年の瀬も迫ったこの季節、そろそろ家の大掃除に着手し始めた方も多いのではないでしょうか。

かくいう私もちょうど昨日、百円均一でお掃除グッズを購入、窓を拭き上げたところです。窓のようにたま〜にしか手を出さない部分って、どうにも汚れが溜まります・・・。

でも掃除し終わると、思った以上にスッキリ！室内から見る空が断然きれいになって

（どれだけ汚れていたのでしょうか？）気持ちも上がります。

私のように、どちらかというとお掃除が苦手寄りな人は、終わった後の視覚的効果の高い場所からスタートするといいのかもしれません。

（ちなみに購入したのはペットボトルを装着できる毛足の長いアクリルたわしなのですが、これが思った以上に便利でした。

我が家のベランダは水道がないので、何度もバケツで水を汲みに行かずして綺麗な水で拭き掃除ができるこのグッズ、今後は手放せそうにありません。

このようなアイデアを次々に思いつく（しかも100円で提供する）日本の百円均一、もはや世界に誇れる文化といっても過言ではないのでしょうか・・。）

と一通り私の掃除事情（と日本の百均）について書き連ねたところで、家つながりの（？）本題スタートです。

あなたが思い描く理想の家はありますか？

こちらのブログを読んでくださっている方の中には、「そろそろ物件を購入したいかも・・」という方もいらっしゃるのではないでしょうか。

賃貸生活も長くなってくると（何を隠そう私もその一人）、何となしに考え始めるのが家の購入ですよね。決して安くはない買い物とわかっちゃいるが、諦めきれないマイホーム・・。

広くて使い勝手の良いキッチン、普段は子供たちが楽しく遊べて夜は大人がお酒と映画を楽しめるリビング、贅沢かもしれないけどちょっと書斎もほしいな、ナドナド。

考え始めると妄想は膨らむばかり。。。　えぇわかります、その気持ち。

というわけで、こちらのブログでは実際にそんな（良い意味での）ワガママを叶えた物件をご紹介しながら、みんなで未来のお家を想像して楽しんでいこうという主旨の下で始めたいと思います。

「いつかは気に入った家に住みたい…！」、そんな希望を少しず〜つリアルなものにしていきましょう！

—

リノベーション＝手を加えてよくすること、再生、修復

「リノベーション」

ここ数年、様々な場所で目にするようになった言葉です。

古くなった壁紙や設備を交換するリフォームよりも、もう少し踏み込んだお部屋の変更、と言ったらいいでしょうか。

例えば、小さく区切られた部屋の間仕切りを取り払って広いリビングを作る、とか、明るい場所で料理がしたいからキッチンをベランダ側に移動する、とか、そんなことを指します。

上記のとおり、「元の状態に手を加えて、より自分らしく暮らせる家にすること。元の状態を活かしながら、その機能を修復したり再生させること」が、リノベーションといえるでしょう。

少しだけ専門的に説明すると、建物の躯体（建物の構造を支える基礎や柱）に影響を与えない範囲内で、間取りや用途を変更することを指します。

ということは、です。

「リノベーション」

この言葉には。

そう、あんな夢もこんな夢も叶えられる可能性が詰まっている、かもしれません・・・

新築物件にはもちろん、新築にしかない魅力がありますよね。

何から何まで全てが新しく清潔で、またそれを使う喜び。最新の設備機能は便利で、生活の質が上がりそうです。

でも実は。中古リノベーション物件にも、なかなか新築物件では手に入らない良さがあるらしい、、、らしい。。。

そう聞くと、ちょっとどんなものか、のぞいて見たくなりませんか？

リノベーション物件のどんなところが一体そんなに良いのか？

新築物件と、どうやって比較すればいいのか？

一緒に、ちょっと詳しく見てみましょう〜！

︎第２回へつづく

>> リノベーションの良さは「個人のライフスタイルに合わせた家を作れる」こと。購入するなら新築物件？中古物件？_002【さいたま市大宮区のMET Design Home】

リノベーションBefore⇄After

リノベーションに興味がでた方は、

【中古+リノベーションの家に住むお客様のインタビューもお目通しください】

>> リノベ物件の評判ってどう？実際の入居者へインタビュー♪

【好評の中古+リノベーション事例はこちらから！】

>> METのリノベーション物件

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リノベーションに興味があり、4年程前から検討していたんです。ただ完成イメージが出来ずに中々決められないでいました。そんな時、妻がスーモでオシャレな不動産を見つけて事が始まりでした。

MET Design Homeを選んだ理由は何ですか？

オシャレな物件でありながら、リーズナブルな価格だったので決めました。担当者の清水さんが住宅ローンについて親切に説明してくれたのも心強かったです。そして月々の返済が、賃貸の家賃よりも安かったのにはビックリしました。

MET Design Homeに依頼してみてどうでしたか？

無垢材のフローリングは暖かくて快適です。電気のスイッチや、ドアノブにまで、細部に拘っておりカッコ良いです。また妻と母が一緒に料理が出来るほどキッチンも広いため、両親も喜んでおります。

お住まいにならえて如何でしょうか？

既成のものにない、唯一無二な家に帰って来るのはとても楽しいです。注文住宅は高いイメージですが、METDesignHomeのリノベーションであれば、デザイン性、価格も満足出来ると思います。素晴らしい物件をご紹介頂きましてありがとうございました。この感動をこれからもたくさんの方に広めて下さい。

（Y様,さいたま市中央区,中古マンション築●●年/●●㎡）

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