物件紹介

さいたま市南区根岸　中山道沿いに建つ総戸数250戸超の大型分譲マンション

築年月は経てど、長期修繕計画等、しっかりとした管理体制で健全に運営されています。

８階からの眺望、遮られることのない採光や通風で気持ちの良い毎日を過ごして頂けます♪

65.20㎡/3LDK＋W　8階/南東向　配管更新で安心の暮らし　エアコン先行配管

PLAN

物件画像

今回のリノベーションは、通常の内装以外に、配管更新やエアコンの先行配管工事も行われており

より良い暮らしと安心が付加されています♪

①配管更新・・・床の下等にある配管部分を新規交換することを更新と言います。築古マンションの場合、配管が古いままだと、水漏れ等のトラブルで下の階へ被害を与えてしまう不安が残ります。更新済みであれば、そのようなリスクを極力減らすことが可能です。

②エアコン先行配管・・・エアコンにはご存じの通りホースが付いており、外から空気を取り込み、結露により生じた水分を外へ逃がしています。古いマンションの場合、玄関寄りの部屋などは、室外機置場の確保が難しく設置が出来ない物件も多いのが現状です。リノベにより、ホースの通り道を造作し配管しておけば、エアコンの設置も可能です。さらに隠蔽配管な為、エアコン本体を壁に設置した場合も、余計なホースが露出せずスッキリとした見た目でエアコン設置が可能です。

そんな細かい箇所までリノベされた室内♪お求めやすい価格でご紹介中ですので是非ご内見下さい！

リノベーション内容

＜アフターサービス保証＞　R5.4.25工事完了

・クロス（全室）・ユニットバス　・床・フロアタイル・キッチン ・洗面化粧台 ・洗濯パン・トイレ ・建具 ・フローリング張替　・給水、給湯管新規交換、ガス管（専有部）・給湯器（追炊可）・エアコン先行配管（洋室2,3）・カラーモニターフォン　・ハウスクリーニング

支払例

借入額 -万円，期間35年，金利0.575％（変動,優遇適用後）

月々約-円（別途管理費・修繕積立金等合計：19,500円）

※物件の購入には仲介手数料を含む諸費用が別途必要です。金融機関の審査結果によって金利等の条件は変わります。上記のお支払例をお約束するものではございません

周辺施設

・ファミリーマート歩5分　・ベルク歩6分　・西友 歩4分　・南浦和小学校 歩8分　・白幡中学校歩15分