【事例】主役はキッチン!家族が集う団欒リビング

(居間) (居間) パントリー(キッチン) L型キッチン(キッチン) (居間) ウィークインクローゼット(内装) 洋室(内装) ららぽーと富士見(周辺) 高級食パン(徒歩4分)
価格
物件種別 中古マンション
間取り 2LDK
所在地 埼玉県富士見市  
交通 東武東上線 みずほ台駅 徒歩6分
築年月 1979/10 新築/中古 中古
面積 64.61m² 計測方式 内法
バルコニー 5.67m² 向き 南東
建物階数 地上5階  部屋階数
建物構造 RC
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合無
間取内容
駐車場 空無 取引態様 売主
引渡/入居時期 相談 現況
周辺環境
設備・条件
物件番号
自社物 自社物 状態 成約
Loading...
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

物件紹介

埼玉県富士見市 都内へのアクセスも良好な東武東上線「みずほ台」駅の区画整理された街並みに佇む立地。

今回は、その一室を弊社が本格フルリノベーション!

回遊動線とオシャレな室内で、家族みんなが笑顔になる室内♪

一体どんな室内なのか?

2LDK+PANTRY+WIC / 68.90㎡ 南東向 陽当たり眺望良好

リノベーション完成写真

IMG_1280 (1)
IMG_1283
IMG_1210
IMG_1219
IMG_1220
IMG_1218
IMG_1233
IMG_1235
IMG_1238
IMG_1239
IMG_1258
IMG_1280 (1) IMG_1283 IMG_1210 IMG_1219 IMG_1220 IMG_1218 IMG_1233 IMG_1235 IMG_1238 IMG_1239 IMG_1258

完成後の物件を動画で紹介♪ぜひご覧ください!

PLAN(Befor/After)

Befor ↑:和室3部屋とDK。洋室メインの現代では、何かと生活に支障の出るプランです。
After:使いやすいL型キッチンや、人気のPANTRYやWICを採用したプラン。
生活のしやすさなどが向上するのがリノベーションの特徴の1つ。

リノベーションのPOINT

❏L型キッチン・・・L型キッチンは、シンクとコンロの移動距離が短く済み、作業効率が高まる形式のキッチン。角部分に食材や小型のゴミ箱を置けるのでスペースの有効活用にも!

❏PANTRY(パントリー)・・・キッチン背面には食品庫として人気の高まっているPANTRYを採用。冷蔵庫や電子レンジを隠すことが出来る効果や、食材等をストックしておける機能性が◎

今回は、廊下側へのアクセスも出来る回遊性を持たせた設計で、生活動線も向上♪

❏WIC(ウォークインクローゼット)・・・既に定番化しているWIC。両側にパイプハンガー、その上に物が置けるように棚板があり。シンプルな衣装ケースを利用すれば、デザインも収納力も◎

❏リビング収納・・・14.6帖のリビングにも収納を設けました。更に隣にはニッチで見せる収納。(イメージパース参照)

事例画像

❏フローリングはオーク(突板)・・・床材は大きく3つに分類されます。①無垢 ②複合 ③ビニール です。今回採用したのは②複合タイプ。表面にスライスした無垢材を貼った突板。メリットは、無垢材より暴れが少ない為、メンテナンスが簡単でいてコストも無垢より抑えられます。最近の複合フローリングは非常にクオリティが上がっており、一見すると無垢との区別が難しいほどの質感。調湿性などは無垢に劣りますが、トータルで考えた時に無垢より複合を選択する方が多いのも頷けます。現場の大工さんも、その質感の高さに驚いておりました!そして数あるウッドの中でも、様々な家具との馴染みも良く、いつまでも飽きが来ないオークを採用。日本ではナラとも表現されることもありますが、ナラより木目が荒く、色が白いのが特徴。

❏配管更新・・・専有部分内の給水・給湯の配管を取り替える(更新)工事。目に見えない部分もしっかり工事し、安心安全な生活が送れるように付加価値を与えるのもリノベーションならでは♪

事例画像

❏置床・・・二重床とも言われている施工。元々の躯体の床面から高さを上げてフローリングを施工。フローリング下の空間には配管等が通ります。築年の古い建物は水回りの床の高さが、他より高い事が多く(配管が通っている為)室内に段差が生じます。二重床を施工し、配管の通らない箇所も床の高さを上げて室内をフラットにする事によりバリアフリーで快適な生活が実現します。

事例画像

完成への道のり

不定期で更新されていく現場画像♪リノベーションで一新される室内の状況を確認出来ます♪

IMG_4422
IMG_4427
IMG_4418
IMG_4428
IMG_4432
IMG_4445
IMG_4440
IMG_3592
IMG_3605
IMG_3595
IMG_3590
IMG_3376
IMG_3385
IMG_3383
IMG_3388
IMG_3391
IMG_3153
IMG_3159
IMG_3156
IMG_3177
IMG_3167
IMG_3181
IMG_3184
IMG_4422 IMG_4427 IMG_4418 IMG_4428 IMG_4432 IMG_4445 IMG_4440 IMG_3592 IMG_3605 IMG_3595 IMG_3590 IMG_3376 IMG_3385 IMG_3383 IMG_3388 IMG_3391 IMG_3153 IMG_3159 IMG_3156 IMG_3177 IMG_3167 IMG_3181 IMG_3184

METのリノベーション物件

床、壁、天井はもちろん、配管や空調(玄関側の洋室にエアコンが置けるように)、

玄関、収納、水回り設備…窓のサッシと玄関ドア以外は全て新調されると考えて結構です♪

(窓枠と玄関ドアは、マンション規約で変更できないところがほとんど)

費用

ご希望によって異なりますが、当社ですと500~1000万円位が相場です。

中古を買ってリノベーションもありかなと思いますよね。

周辺施設

動画で見る

記事で見る

>> 番外編 みずほ台駅西口周辺をご紹介 食べ放題ランチ

まとめ

リノベーションは配管等も交換し、物件の価値を向上させます。将来、賃貸に出す時も強気の家賃で貸し出せます。

間取りや内装はリノベで思いのままに!新築よりもリーズナブルに、そして室内は新築以上の満足度!

ニューノーマルなんて言葉が流行っている今。

普通とは違う、オシャレな家と緑溢れる街で暮らしに華を咲かせませんか?

 

インスタグラムでは、リノベーション事例が一覧で見れます。

   

  

MET Design Home 株式会社
宅建業免許:埼玉県知事(3)第21133号

0120-407-038(9:00〜18:00/定休日:水・祝日)
埼玉県さいたま市大宮区仲町2-71 ソシオ大宮

お問い合わせ

Fudousan Plugin Ver.5.7.0