無料サービス資料はこちら
資料をダウンロードする
不動産コラム
不動産営業の ”つぶやき”
あの会社はどこに所属？保証協会の話
みなさんこんにちは♪
今回は不動産会社が加盟している保証協会についてのコラム
一体何のために加盟して、消費者にはどんな影響があるのか？
そんな内容になってます。
保証協会への加盟理由
不動産会社を始めるときに、業者は営業保証金というものを法務局へ供託（預ける）しなければいけません。これは会社が倒産してしまった場合、消費者へ迷惑を掛けない為です。しかし1,000万円はかなり負担が大きい額。そこで、国土交通大臣が指定した団体に加盟すれば、60万円の弁済業務保証金分担金を納めることで開業ができるのです。
保証協会はいくつある？
保証協会は4つ存在します。
・公益社団法人 全日本不動産協会
・公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
・一般社団法人 不動産流通経営協会（FRK）
・一般社団法人 全国住宅産業協会
違いはなに？
協会の違いについてですが、そこまで大きな違いはないようです。
業者が協会に加盟すると、その協会から提供される契約書関係のひな型などを利用できるのですが
その書式は全協会共通ではなく、協会ごとに若干の違いがあります。
ちなみに大手不動産会社が所属しているのは「不動産流通経営協会（FRK）」が多いようです。
参考までに「全国宅地建物取引業協会連合会」はハトのマーク、「全日本不動産協会」はウサギのマークです。
業者がどの協会に所属していても消費者の皆さんには特に影響はないので、所属協会を気にすることなく不動産会社を選んでみてください♪
カテゴリー
タグ一覧
- #1項1号 (1)
- #2ｍ以上接道 (1)
- #5つの価格 (1)
- #60年周期 (1)
- #bibli (1)
- #FRB (1)
- #J-REIT (1)
- #MET (2)
- #METのリノベ (1)
- #METの投資 (3)
- #NOI (1)
- #REIT (1)
- #おしゃれ (1)
- #おしゃれな家 (1)
- #おすすめ (3)
- #お洒落な家 (1)
- #ご用心 (1)
- #さいたま (2)
- #さいたま市 (78)
- #さいたま市緑区 (1)
- #ひぐらし (1)
- #みずほ台 (2)
- #ららぽーと (1)
- #アイデア (1)
- #アクティブ運用 (1)
- #アパート (1)
- #アラファト (1)
- #アリーコーヒー (1)
- #インカム (6)
- #インカムゲイン (4)
- #インタビュー (1)
- #インダストリアル (1)
- #インデックス (1)
- #インフレ (1)
- #オーク (1)
- #カフェ (6)
- #キッチン (2)
- #キャッシュ (1)
- #キャピタル (6)
- #キャピタルゲイン (4)
- #グロス (1)
- #コモディティ (1)
- #サラリーマン大家 (4)
- #サラリーマン投資家 (1)
- #スタンダード＆プア (1)
- #ステイホーム (2)
- #タウンナビ (2)
- #テイクアウト (2)
- #テナント (1)
- #デザインは価値 (1)
- #デッドクロス (1)
- #ナチュラル (2)
- #ネット (1)
- #ノンバンク (1)
- #ノーローン (1)
- #ハイテク株 (1)
- #バフェット (1)
- #バードアイ (1)
- #ビブリ (1)
- #ピックアップ (3)
- #ブラックロック (1)
- #ブルックリン (1)
- #マンション (2)
- #ミッドセンチュリー (1)
- #ランチ (2)
- #リセッション局面 (1)
- #リノベーション (6)
- #リノベーション物件の購入 (15)
- #リノベ物件 (1)
- #リフォーム (1)
- #リート (4)
- #一括返済 (1)
- #三橋 (2)
- #三芳町 (1)
- #上小町 (1)
- #上尾市 (1)
- #上木崎 (1)
- #上福岡 (1)
- #上落合 (2)
- #下町 (1)
- #下落合 (1)
- #不動産 (3)
- #不動産収益 (1)
- #不動産投資 (16)
- #不動産投資コラム (5)
- #中古 (1)
- #中古✕リノベーション (1)
- #中古マンション (1)
- #中古物件 (2)
- #中央区 (5)
- #中尾 (1)
- #中山道 (1)
- #中川 (1)
- #仲町 (2)
- #低炭素住宅 (1)
- #低金利で借りたい (1)
- #住まい給付金 (1)
- #住みやすさ (3)
- #住み心地 (1)
- #住宅ローン (1)
- #住宅ローン減税 (1)
- #住宅地 (1)
- #価格 (1)
- #保証会社 (1)
- #保険 (1)
- #借地権 (1)
- #元町 (1)
- #入居率を上げる (1)
- #八王子 (1)
- #公道 (1)
- #再建築不可 (2)
- #出口戦略 (1)
- #別所 (1)
- #利回り (2)
- #北区 (4)
- #北欧 (2)
- #北浦和 (1)
- #北袋町 (2)
- #区分所有 (3)
- #南与野駅 (1)
- #南中丸 (1)
- #南中野 (1)
- #南区 (5)
- #南口 (1)
- #南浦和 (3)
- #収益 (2)
- #収益不動産 (1)
- #収益物件 (5)
- #収益還元法 (1)
- #取引事例比較法 (1)
- #吉敷町 (1)
- #喫茶 (1)
- #土手町 (1)
- #地上権 (1)
- #埼玉 (2)
- #埼玉県 (11)
- #堀の内町 (1)
- #堀崎町 (1)
- #壁 (1)
- #売却 (1)
- #多角的 (1)
- #大原 (1)
- #大和田 (1)
- #大和田町 (1)
- #大宮 (10)
- #大宮グルメ (1)
- #大宮公園 (1)
- #大宮区 (24)
- #大宮氷川参道 (1)
- #大宮駅東口 (1)
- #大宮駅西口 (1)
- #大家 (1)
- #大崎公園 (1)
- #大東 (1)
- #大谷口 (1)
- #大門町 (2)
- #天沼町 (2)
- #太田窪 (1)
- #子育て (1)
- #実質 (1)
- #宮原町 (2)
- #宮町 (1)
- #寿能町 (1)
- #岩槻区 (1)
- #岸町 (1)
- #市街化調整区域 (1)
- #常盤 (2)
- #幅員4ｍ (1)
- #広ヶ谷戸 (1)
- #床 (1)
- #建築基準法 (1)
- #御蔵 (1)
- #戦略 (1)
- #所有権 (1)
- #投資 (4)
- #投資コラム (3)
- #投資家 (2)
- #接道 (1)
- #接道義務 (2)
- #損益通算 (1)
- #支援 (1)
- #有価証券 (1)
- #木崎 (1)
- #本町 (1)
- #本町西 (1)
- #本音 (1)
- #東大宮 (1)
- #東岩槻 (1)
- #東新井 (1)
- #東町 (1)
- #柏座 (1)
- #査定 (1)
- #査定方法 (1)
- #格好の餌食 (1)
- #桜区 (1)
- #桜木町 (1)
- #植竹町 (1)
- #櫛引町 (1)
- #武蔵の森珈琲 (1)
- #氷川参道 (2)
- #浅間町 (2)
- #浦和 (2)
- #浦和くらしの博物館民家園 (1)
- #浦和区 (15)
- #浦和競馬場 (1)
- #減価償却 (1)
- #照明機器 (1)
- #物件 (10)
- #現物 (1)
- #現物主義 (1)
- #現金主義 (1)
- #現金保有 (1)
- #白鍬 (1)
- #盆栽町 (1)
- #目指せオーバーローン (1)
- #相続 (1)
- #相続税 (1)
- #相続税対策 (1)
- #短期譲渡所得 (1)
- #私道 (1)
- #税務署 (1)
- #税金 (2)
- #空室リスク (1)
- #節税 (1)
- #節税対策 (1)
- #築古戸建て (1)
- #簿価 (1)
- #納税は義務 (1)
- #純 (1)
- #緑区 (1)
- #繰延 (1)
- #罠 (1)
- #自己責任 (1)
- #融資期間 (1)
- #表面 (1)
- #西区 (3)
- #西口 (1)
- #西大宮 (1)
- #見沼区 (9)
- #証券化 (1)
- #評判 (1)
- #課税 (1)
- #譲渡所得 (1)
- #負い目 (1)
- #貸家 (1)
- #購入 (7)
- #道路種別 (1)
- #違い (1)
- #金利 (2)
- #金融機関 (3)
- #金融緩和 (1)
- #鈴谷 (1)
- #長期優良住宅 (1)
- #長期譲渡所得 (1)
- #間口2ｍ (1)
- #雑貨 (1)
- #非線引区域 (1)
- #風渡野 (1)
- #駒場 (1)
- #高い家賃設定 (1)
- #高利回り (1)
- #高砂 (1)
- #高鼻町 (1)
- #ＭＥＴの投資 (1)
