物件紹介

❏所在：埼玉県白岡市小久喜362-12

❏交通：JR宇都宮線「白岡」駅徒歩19分

❏面積：128.15㎡（38.76坪）

❏用地地域：第一種住居専用地域

❏現況：更地

❏接道：南側公道幅員約5.6ｍ

❏権利：所有権

❏ライフライン：上下水道、都市ガス

【建物参考プラン】

【参考プラン】

【POINT】

❏確定測量後のお引き渡しで安心（売主にて費用負担）

※確定測量とは？・・・確定測量とは、全ての隣接地との境界について隣接所有者との立ち会いをもとに境界確認を行う測量のことです。これにより所有者は安心して住むことが出来、将来売却時にも次の買い手に対し安心出来る取引を提供出来る事になります。

❏仲介手数料0円

※売主直売だから出来る、仲介手数料0円。手数料が掛からない分、コストカットが出来、建物や外構へ費用を回すことができます。例えば、この物件が仲介の場合、税込み33万円の仲介手数料が掛かります。

❏2台駐車可能

接道間口3.0ｍなので、駐車も余裕を持って可能です。駐車時に自転車も通れるゆとりが有るため、家族皆様で快適に生活して頂けます。

❏前面公道幅員約5.7ｍに接道

❏一般住宅にも、賃貸住宅用地としても最適

一般のお住まいとしては勿論、土地価格が抑えられるので賃貸用住宅（貸家）を建てて投資用としても最適です。

是非お気軽にお問合せ下さい。

【参考プランについて】

このブログで紹介している参考プランは、弊社提携の住宅メーカーによるもの。

特徴は・・・

❏耐震等級3級を標準仕様とし、企画プランから注文まで幅広いニーズにローコストで対応

❏ここで紹介のプランだと、建築費用は1,085万円（税抜）（外構、配管接続費用等の諸費用別途）

❏設備や内装はセレクトプランですので、予め用意されたものの中から自由にチョイス

❏一般住宅用と賃貸戸建て用の2つの仕様が選べます。（仕様や価格に若干の違いがあります。詳細はお問合せ下さい）

現地写真、参考プランや、区画図等は随時、こちらのブログを更新していきます！