このコラムでは、住宅購入における選択肢の中で弊社がお勧めする「中古✕リノベーション」とは、一体どのようなものなのかを解説しています♪

リノベーションには2種類の選択肢

リノベーション物件を探してネットを徘徊すると、なかなか沢山の情報がありますよね？

リノベーションに馴染みがあるかたはご存じかと思いますがリノベーション物件には2種類あるんです。

❏リノベーション済物件

❏中古✕リノベーション（オーダー型リノベーション）

上記の2種類が存在することをご存知でしたか？

リノベーション済物件とは・・

読んで字のごとく、既にリノベーションされ販売されている物件の事です。

メリットは・・・

❏既に完成しているので見たままのイメージで購入できる

デメリットは・・・

❏出来上がってる故に、室内に自分を合わせる

既に販売業者が企画し施工済なので、契約から引越しまで最短で進める事が可能です。

住まいは高い買い物ですので、室内イメージの相違が無いのも嬉しいですよね♪

反面、家具や動線も物件に合せていくのが人によってはデメリットと言えます。

中古✕リノベーション（オーダー型リノベーション）とは・・

自分たちの好きなように間取りや室内のテイストまでを決めるのが、この「中古✕リノベーション」です。

メリットは・・・

❏自分たちの好みや、ライフスタイルに合せた家づくりが出来る

デメリットは・・・

❏設計から工事完了まで時間を要し、費用負担も高い

例えば、家具に合せた家づくりや、在宅ワークを中心とした間取りなど、こだわりを形にできるのが好評です。反面、リノベーションする物件探しから始めないといけないので、引越しまでの手順や予算感が分からず、1歩が踏み出せない人がいるのも事実です。

中古✕リノベーションが人気のワケ

それぞれにメリット・デメリットがありますが、やはり人気が高いのが「中古✕リノベーション」です。リノベーションは室内の間取りを大幅に変える事も可能なので、良く見るマンションの一般的な間取りでは実現出来ない生活動線の向上や、ワークスペースやパントリー、ランドリースペースが造れるのも魅力です。

そして人気のワケは、新築では高くて買えないエリアでも中古なら購入できる可能性が高まります。同規模の新築マンションと比べて、リノベーションの場合、約700万円から1,000万円程安く購入できると言われています。

中古物件は古いから不安

中古物件は確かに古いから購入する事が不安ですよね？

ですから、全ての中古物件が購入対象になるわけではないんです。

マンションは様々な条件が絡み合って、良い悪いが決まってくるので、一概に築◯年以内じゃないとダメだとか、そういった決め方はナンセンスです。

その総合的判断を正しくするために、MET Design Homeは存在します。

中古✕リノベーションを弊社がお勧めするワケ

上記で述べたように、「中古✕リノベーション」にはたくさんのメリットや魅力が詰まっています。

それは、この家探しのスタイルを勧める他社様が多数存在している事を見れば理解出来ると思います。弊社は物件探しからリノベーション工事完了後のお引っ越しまでをサポートするワンストップサービス。

そして何よりの強みは、不動産仲介会社の営業よりリノベーションに対する理解と知識が違います。

あなたが「中古✕リノベーション」で住まい探しを成功するために、たいしたことない様で、意外と重要なんです。

物件探しはMET Design Homeへ

弊社は、リノベーションに対する知識があるだけではないんです。

弊社は、買取業務も行っているため、日々様々な物件の買取相談が多く寄せられます。

つまり、タイミングが合えばネットにも、他社にも取り扱えないリノベーションするのにベストな物件情報がご提供できる可能性があるという事です。

実際、タイミング良く弊社の未公開物件を購入され、理想の住まいを手に入れたお客様もいらっしゃいます。

ですから、「中古✕リノベーション」をご検討のあなたには、弊社にも物件探しの際は一言声を掛けて欲しいって思うんです。