【SOLD】東松山市石橋-全3区画売地-埼玉の中心で家を建てる

価格
物件種別	売地

所在地	埼玉県東松山市1563他　東松山市石橋ぜん3区画売地
交通	東武東上線東松山駅徒歩24分東武東上線森林公園駅徒歩21分

駐車場		取引態様	売主
引渡/入居時期	相談	現況	更地
地目	山林	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	295㎡m²	土地面積計測方式	実測
セットバック	有	セットバック量
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	角地
周辺環境
設備・条件
物件番号
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	協定道路の為、要協定書締結。建築時にセットバック必要（現況道路幅員2.7ｍ、SB後3.5ｍ）

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

物件紹介

東松山市石橋　東武東上線「東松山」駅と「森林公園」駅の2駅利用可能な東松山ICに近い地域♪

おおよそ埼玉の中心に位置する東松山市！そんな東松山市の住宅地内にMET売主の分譲地が販売開始♪一体どんな土地なのか？深堀りしていきましょう！

前面道路

物件に面している道路は協定道路。分譲地では協定道路が用いられることは少なくありません。

全区画皆さんで利用するために協定を結び、住みやすくする為の道路です♪

協定を結ぶ際、トラブルにならない様な内容を取り入れて行うので安心して頂けます！

地型

方角に対し、南北に長い土地形状ですから、南側を存分に空けて建物を配置する事が出来ます。

更にA、B区画は、南側に6ｍの道路部分がありますし、C区画も充分な敷地面積があるので、全区画共に日当たり良好な住環境で住んでいただけます♪

更地

綺麗に造成、区割りした更地の状態で販売している為、現地でも今後建つ建物や、実際の広さを想像し易くなってます♪中古戸建にある余計な解体費が掛からないのも嬉しいですね！

建築条件無し

注文建築の良さは、自分に合わせた住まい造り。せっかく良い土地が見つかっても、自分好みではない仕様の建物だと喜びも半減してしまいます。安心して下さい！建築条件無し売地ですから、ハウスメーカーもあなた好みに選んで自分だけのオンリーワン住宅を建てて下さい。

アクセスの良い立地

駅までは少し距離がありますが、車利用を基本と考えている地域です。

それなら車での利便性を第一に考えるとインターチェンジにも近く、買い物施設も充実した、

物件のある石橋地域はとても快適に住んで頂ける地域では無いでしょうか？

2年間の保証

弊社が売主であるため契約不適合責任に対する補償が2年間付きます。

一般的に個人の方が売主の場合、3ヶ月しか保証が付きません。

境界

売主側で、しっかりと境界等明確にし隣地と将来的にトラブルの無い状態でお引き渡し致します。

仲介手数料0

通常仲介の場合、物件価格×3％+6万円に消費税を加算した手数料が発生します。それなりの費用が不要ですから、建物のオプションやエクステリア、はたまた家具や家電などに回すことができますね。