物件紹介

はじめに（物件概要とエリアの魅力）

浦和駅から徒歩9分の好立地に位置する「パークホームズ浦和ミッドレジデンス」は、都会の利便性と穏やかな住環境を両立させた理想の住まいです。
三井不動産ブランドの信頼性ある管理体制で、忙しい共働き世帯でも安心して暮らせる環境が整っています。
DINKS（共働きの二人暮らし）に最適な快適空間で、仕事もリラックスも両立できるライフスタイルを実現します。

【PLAN】67.46㎡/3LDK　bal10.45㎡　ｻｰﾋﾞｽﾊﾞﾙｺﾆｰ2.25㎡　8階部分　ペット2匹まで飼育可(細則あり)

物件の特徴（部屋や共用施設の魅力）

• 67㎡の3LDKは、二人暮らしにぴったりの広さ。
• リビングダイニングキッチン14.3帖の開放感あふれる空間が魅力。
• 角部屋で2面採光を確保し、風通しが良く明るい住環境。
• ペット可物件のため、将来的なライフスタイルの変化にも対応。
• 西向きでも午後の自然光がリビングに差し込み、快適な暮らしをサポート。
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間取りを活かしたライフスタイル提案

• 6帖の洋室を主寝室にし、リビングの隣でリラックス。
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• 4.3帖と5.0帖の洋室はワークスペースや趣味の部屋として使え、在宅勤務にも対応。
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• ウォークインクローゼットとしても使用可能で、収納力をアップ。

共用設備と管理体制

• 三井不動産の安心の管理体制により、忙しいDINKSでも快適に暮らせます。
• 自転車置き場や駐車場が完備され、車を所有する方にも対応。

万全のセキュリティシステム（6つのポイント）

1. ALSOKとの24時間監視システム
   　異常時には警備員が迅速に駆け付け、居住者の安全を確保。
2. 二重オートロックのエントランス
   　外部からの侵入を防ぎ、防犯カメラで来訪者を確認。
3. TVモニター付きインターホン
   　室内から来訪者を映像で確認し、安心して応対が可能。
4. 住戸内の防犯センサー
   　玄関や窓の異常を検知し、管理室と警備会社に即時通報。
5. 共用部の防犯カメラ
   　共用スペースの監視で、居住者の安全を守ります。
6. 地震対応システム
   　震度4以上の地震時には、エレベーターが最寄り階で自動停止し、安全に避難をサポート。
7. and more・・・

物件の懸念点と解決策

• 西日の対策：遮光カーテンやブラインドを使用し、快適な環境を維持します。
• 南向きでないことへの配慮：角部屋のため2面採光があり、南向きに劣らない明るさを確保。
• 3LDKの使い方：DINKSや単身世帯に最適な間取りです。ワークスペースやWICなどの用途にも最適な洋室。

浦和エリアの魅力

• 教育や治安が整った地域で、将来的な資産価値も期待できる。
• 駅近でありながら静かな住宅街で、落ち着いた生活を提供。
• 近隣の公園やショッピングで気軽にリフレッシュが可能。
• 周辺環境はコチラ

ポイント

• 価格設定は6580万円で、将来的な資産価値も見込めます。
• 室内は空室♪ゆっくりと見学できます。

まとめ

「パークホームズ浦和ミッドレジデンス」は、仕事とリラックスを両立できるDINKSライフを叶える理想的な住まいです。浦和の利便性と快適な居住空間を兼ね備えたこの物件で、新しい生活を始めませんか？

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