近年、注目度の高まりを感じるリノベーション。

MET Design Homeが提供するリノベーション物件を購入して下さったお客様へQ＆Aでインタビュー♪

今回は、都心へのアクセスも良好で自然豊かで、最寄駅徒歩6分ほどの場所にあるマンション。

周辺はメイン通りを中心に、多くの店舗や病院、公園から学校まで集まっていて、とっても生活しやすいと好評のエリアです。

ご夫婦とお子様の3人家族のO様ファミリー

それでは、宜しくお願いしまーす！

Q . リノベ物件での新生活はいかがですか？

A . とても快適です。物件自体、築年数も古く不安もありましたが、室内、設備、配管までリノベされているので、中古ということを忘れるくらいです。

Q . 物件のお気に入りポイントを教えて下さい。

A . 廊下からパントリーとキッチンへアクセスできる回遊動線が、住んでみると期待以上の生活のしやすさでした。作業のし易いL型キッチンも気に入ってます。

フローリングも木の質感が気持ちよくて好きですね。主人もとても気に入っているようです。

Q . 初めからリノベ物件を探したのですか？

A . 違います。優先順位が高かった希望エリア内で家探しを始め、戸建てを探していました。戸建ては主人の希望でした。しかし戸建てでは、なかなか条件を満たす物件が無いことが分かってきたので、マンションに変更しました。

Q . 中古マンションは、かなり探されましたか？

A . 物件情報があまり多くなかったので、見学は数件でした。中古を買って自分でリフォームも検討しましたが、築年数が古すぎて融資の条件が合わなかったり、自分たちの希望するリフォームを実現させようとすると予算がオーバーしたりと・・。結構行き詰まりを感じていました。

Q . 今回の物件は、どのように見つけましたか？

A . Twitterです。タイミングよくMETさんのツイートを見つけ、そこからインスタなどで詳細情報を調べたら、現地見学会が開催されることを知りました。

今までネットや実際見たリノベ済物件は、こんなにコダワリを感じる物件は有りませんでしたし、手が届く価格だったので「コレは行くしかない！」と、すぐに問い合わせしました。

Q . 実際見学された時の印象を教えてください。

A . 見学までに、インスタライブやYouTubeで物件紹介しているのを見ていたので、確認作業をしに行った感じでした。

Q . 物件を購入する上で気を付けたポイントは？

A . 1つは、見た目では分からない情報です。例えば過去の修繕履歴や管理状況、周辺の環境とかですね。室内の明るさや風通しも現地に行かないと分からないポイントだと思います。

リノベされているけど、中古物件なので住宅ローンが通るかは不安でしたが、物件やローンでの疑問や不安は、営業担当さんからの説明で小さくなり、購入を決断することが出来ました。

Q . リノベ物件に住まれて変わったことはありますか？

A . 以前が賃貸住まいで、広さなどでも不便を感じていたので、引越してから生活のしやすさがグッと良くなりました。1番の変化は、主人が掃除をしたり家に対して関心を持つようになったことですね。

元気盛りなお子様も、広く快適になった室内で元気に過ごされているとの事で、穏やかな笑顔でインタビューに答えながらお子様を見つめるO様が印象的でした。

今後は、整った室内の維持や、より快適に過ごすための家具選びなど、やりたいことが多いというO様でした。

住まい探しをする皆様へ

MET Design Homeでは、無垢の温もりを感じる床をはじめとした自然素材にこだわり、住み手目線で考えたプランとデザイン性を兼ね備えたリノベーション物件を提供させて頂いています♪

もちろん、中古物件を購入し、自分好みのテイストに合ったリノベーションもワンストップで承っています。

リノベーションを、住まい探しの選択肢に加えてみては如何でしょうか？

お気軽にお問合せ下さい。

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リノベーションには2種類の選択肢

リノベーション物件を探してネットを徘徊すると、なかなか沢山の情報がありますよね？

リノベーションに馴染みがあるかたはご存じかと思いますがリノベーション物件には2種類あるんです。

❏リノベーション済物件

❏中古✕リノベーション（オーダー型リノベーション）

上記の2種類が存在することをご存知でしたか？

リノベーション済物件とは・・

読んで字のごとく、既にリノベーションされ販売されている物件の事です。

メリットは・・・

❏既に完成しているので見たままのイメージで購入できる

デメリットは・・・

❏出来上がってる故に、室内に自分を合わせる

既に販売業者が企画し施工済なので、契約から引越しまで最短で進める事が可能です。

住まいは高い買い物ですので、室内イメージの相違が無いのも嬉しいですよね♪

反面、家具や動線も物件に合せていくのが人によってはデメリットと言えます。

中古✕リノベーション（オーダー型リノベーション）とは・・

自分たちの好きなように間取りや室内のテイストまでを決めるのが、この「中古✕リノベーション」です。

メリットは・・・

❏自分たちの好みや、ライフスタイルに合せた家づくりが出来る

デメリットは・・・

❏設計から工事完了まで時間を要し、費用負担も高い

例えば、家具に合せた家づくりや、在宅ワークを中心とした間取りなど、こだわりを形にできるのが好評です。反面、リノベーションする物件探しから始めないといけないので、引越しまでの手順や予算感が分からず、1歩が踏み出せない人がいるのも事実です。

中古✕リノベーションが人気のワケ

それぞれにメリット・デメリットがありますが、やはり人気が高いのが「中古✕リノベーション」です。リノベーションは室内の間取りを大幅に変える事も可能なので、良く見るマンションの一般的な間取りでは実現出来ない生活動線の向上や、ワークスペースやパントリー、ランドリースペースが造れるのも魅力です。

そして人気のワケは、新築では高くて買えないエリアでも中古なら購入できる可能性が高まります。同規模の新築マンションと比べて、リノベーションの場合、約700万円から1,000万円程安く購入できると言われています。

中古物件は古いから不安

中古物件は確かに古いから購入する事が不安ですよね？

ですから、全ての中古物件が購入対象になるわけではないんです。

マンションは様々な条件が絡み合って、良い悪いが決まってくるので、一概に築◯年以内じゃないとダメだとか、そういった決め方はナンセンスです。

その総合的判断を正しくするために、MET Design Homeは存在します。

中古✕リノベーションを弊社がお勧めするワケ

上記で述べたように、「中古✕リノベーション」にはたくさんのメリットや魅力が詰まっています。

それは、この家探しのスタイルを勧める他社様が多数存在している事を見れば理解出来ると思います。弊社は物件探しからリノベーション工事完了後のお引っ越しまでをサポートするワンストップサービス。

そして何よりの強みは、不動産仲介会社の営業よりリノベーションに対する理解と知識が違います。

あなたが「中古✕リノベーション」で住まい探しを成功するために、たいしたことない様で、意外と重要なんです。

物件探しはMET Design Homeへ

弊社は、リノベーションに対する知識があるだけではないんです。

弊社は、買取業務も行っているため、日々様々な物件の買取相談が多く寄せられます。

つまり、タイミングが合えばネットにも、他社にも取り扱えないリノベーションするのにベストな物件情報がご提供できる可能性があるという事です。

実際、タイミング良く弊社の未公開物件を購入され、理想の住まいを手に入れたお客様もいらっしゃいます。

ですから、「中古✕リノベーション」をご検討のあなたには、弊社にも物件探しの際は一言声を掛けて欲しいって思うんです。

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