物件紹介

さいたま市浦和区岸町　文教地区としても有名な浦和エリア♪

浦和駅徒歩9分所在　人気の「パークホームズ浦和ミッドレジデンス」の販売情報です。

高いセキュリティ設備を誇る当マンションの魅力を深堀！

ぜひご覧ください♪

約67㎡/3LDK　8階部分西向き　リビング2面採光　ペット2匹まで飼育可　2010年築新耐震基準

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安心の三井ブランド

本物件は、三井不動産レジデンシャルが手がけた14階建てのマンションで、管理は大手の三井不動産レジデンシャルサービスが担当しているから、安心感抜群♪JR各線「浦和駅」から徒歩9分で、平坦な道のりなので通勤・通学にも便利です。

強固なセキュリティで安心の暮らし

セキュリティにこだわる方には、パークホームズ浦和ミッドレジデンスが最適です！建物の設計段階から防犯対策がしっかりされています。

①共用廊下が建物の内部に配置されているので、不審者の外部からのアクセスが難しい構造になっています。

②エントランスにはWオートロックシステムを採用しており、住民の安全を二重に確保。

来訪者は二重の確認を経てからしか建物内に入れないため、セキュリティ意識の高い方にも安心です♪

高い質感のロビーで来客者をおもてなし♪

③全住戸玄関部に防犯センサーが標準装備されていて、不審な動きを感知すると自動的にお客様センターへ通報される仕組み。

④ピッキングやサムターン回しにも対応した高性能な玄関ドアが採用されているため、空き巣などの心配も軽減されます。地震発生時に玄関枠が歪むことで開閉に支障が出ないように枠とドアのスペースを確保した耐震枠も採用されています。

⑤また、1階のエレベーター入り口には、モニターが設置されており、内部の状況が確認できるのも安心ポイント♪

⑥24時間365日対応のカスタマーセンターが設置されており、鍵の紛失や水回りのトラブルが発生しても、いつでもサポートしてもらえます。防犯対策はもちろん、住んでからのトラブルにも対応してくれるのは大手管理会社ならではの強みですね！

⑦マンション自体を「エントランス」「境界」「駐車場・駐輪場」「共用廊下・バルコニー」「住戸内」の5つのセキュリティーゾーンに区分けし各ゾーンにしっかりと防犯対策を施した造りになっています。ALSOKと連携した防犯対策は生活するうえで非常に安心感を得れます♪

⑧居住者の為の備品貸し出しサービス（無料）も嬉しい配慮です。

これらセキュリティ面以外も押さえるところをしっかり押さえた仕様♪

例えば宅配ボックス♪保管個数も多く◎

これら以外にも様々な防犯対策、上下階への騒音を軽減する強固な構造設計など安全と安心に配慮したマンションです！

充実した室内設備で快適生活

パークホームズ浦和ミッドレジデンスのお部屋は、設備が充実していて、日々の暮らしがグッと快適になる工夫が盛りだくさん♪

まず、8階部分に位置するこのお部屋は、西向きで眺望と通風、そして採光が良好です。

専有面積/67.46㎡　バルコニー/10.45㎡　サービススペース/2.25㎡　3LDKの間取り。

各居室や廊下、リビングにも収納が完備されているため、荷物の整理もラクラクです。

①廊下に配置された収納

地震などの揺れにもドアが開くのを防ぐ耐震ラッチが付いており災害時にも安心。通路を妨げない配慮です。

②2面採光リビング

リビング・ダイニングには床暖房が設置されており、冬場も足元から暖かく快適に過ごせます。空気を汚さず、乾燥も防いでくれるので、寒い季節でも安心です。

また、窓にはLow-Eタイプのペアガラスが採用されており、結露の発生を抑えるだけでなく、通常のガラスと比べて約1.8倍の断熱効果を発揮します。夏は涼しく、冬は暖かく保つことができ、省エネ効果も期待できる優れものです♪

③キッチン-カウンタータイプ-

キッチンには食洗機が標準装備されているので、忙しい朝でも手早く片付けができ、家事の負担を軽減。

④バルコニー

奥行約1,800㎜（窓から手摺）のゆとりあるバルコニー♪

8階からの眺望も必見です♪

⑤トイレ

トイレはウォシュレット機能付♪

吊り収納もありペーパーや掃除道具を綺麗に収納できます！

⑥洗面室

洗面室も収納が豊富♪

三面鏡裏や、洗面台下部、サイドの壁面収納と嬉しい収納量♪

⑦浴室

バスルームには浴室暖房乾燥機が備わっており、雨の日でも洗濯物がしっかり乾きます。冬場のヒートショック対策にも効果的なので、お風呂タイムも安心して楽しめますね。

⑧各居室（洋室5.0帖、4.3帖、6.0帖）

玄関に近い東側洋室5.0帖

日当たりこそ期待できませんが、5.0帖の空間にしっかりと収納を配置

ご家族構成によっては、ワークスペースや趣味としてのお部屋にも最適です♪

洋室4.3帖

中部屋ですが南側に窓、収納上部にリビングからの光を取り込む摺りガラスがあり室内の採光は良好です！

洋室6.0帖

リビング横に配置された洋室6.0帖♪

大型の収納は3部構成で棚板により収納物に合わせた内部構成を実現♪

内装は白を基調とした明るく清潔感のあるデザインで、日当たりも良いため、常に爽やかで快適な居住空間が広がります。毎日を快適に過ごせる工夫が詰まったこのお部屋は、まさに理想の住まいといえるでしょう！

文教地区-浦和-

さいたま市浦和区は教育水準が高いことで知られています。浦和エリアは、特に進学校が多いことや、教育熱心な家庭が多いことが特徴です。浦和には埼玉県内トップクラスの公立高校である「浦和高校」や「浦和第一女子高校」があり、全国的にも優秀な進学実績を誇っています。

また、教育機関だけでなく、塾や予備校も充実しており、地域全体として教育に対する意識が非常に高いことが挙げられます。子育て世代にとって、子供の教育環境が良好であることは大きな魅力であり、そのため浦和区は人気の住宅地としても評価されています。

パークホームズ浦和ミッドレジデンスは、岸町小学校と白幡中学校の学区に位置しています。これらの学校は、どちらも教育熱心な地域の中で評価が高い学校です♪

【岸町小学校】

岸町小学校は、浦和区内でも教育熱心な学校として評判です。保護者の口コミによると、先生方が非常に熱心で、授業中に一人一人の発言回数をチェックして全員がしっかり発表できるよう工夫するなど、子どもたちに寄り添った教育が行われています。

また、学校周辺は閑静な住宅街で、パトカーが定期的に巡回しているため、通学時の安全性も高いとされています。地域全体で安全を確保する意識が高く、不審者の出没が少ない環境も、子どもを持つ家庭には嬉しいポイントです。

【白幡中学校】

白幡中学校も、岸町小学校から多くの生徒が進学する学校で、こちらも教育に力を入れています。生徒たちは落ち着いて学習に取り組んでおり、授業に集中できる環境が整っています。中学進学後も、学校間の連携がしっかりしているため、子どもたちがスムーズに適応できるのも特徴です。

周辺環境

周辺環境についてはコチラをクリック

「パークホームズ浦和ミッドレジデンス」は、セキュリティ面の充実と、快適な設備が揃った理想的な物件です♪駅チカで通勤や買い物にも便利ですし、三井不動産レジデンシャルサービスによる管理で、住んでからも安心のサポートが受けられます。

この物件に興味を持った方は、ぜひお気軽にお問い合わせください♪新しい生活をここで始めるチャンスです！