物件紹介

ご紹介できる件数は限られますが、出ればお問合せを多く頂く【METのオシャレな物件】

今回は戸建てのご紹介♪

内装は一新され新築の様に！そこに北欧モダンなデザインを落とし込みました。

もちろん外壁塗装、バルコニー部の防水処理まで施した、アフター保証付物件

ぜひ最後までご覧ください！

合理的なあなたにぴったりの物件（上福岡リノベ済み中古戸建て）

下記の項目に当てはまるあなたは、今回の物件と相性バッチリです✨

　　　　

☑ 東武東上線（上福岡駅）　駅近物件を探している

☑ 駅前や、周辺には商業施設や公園などの住環境の整ったエリアに住みたい

☑ 軽量鉄鋼造　新耐震基準でしっかりとした造りの住宅に住みたい

☑ デザイン性のある室内が日々の生活を豊かにすることを知っている

☑ 購入時の手数料を抑えて住宅を購入したい

　　　　　

大手ハウスメーカー施工の耐久性に優れた物件（上福岡リノベ済み中古戸建て）

建物：積水ハウス施工

軽量鉄骨造の建物は木造と比べて、

• 耐久性の高さ（耐用年数）
• 害虫による被害が少ない

点がメリットです。

　　　　　

木造も、きちんとしたメンテナンスを長期にわたり施せば、鉄骨に引けを取らないほどの耐久性能が期待できます。

しかし、日本では長期にわたってメンテナンスできている一般木造住宅はかなり少ないと考えられます。

大手ハウスメーカーの軽量鉄骨造は、中古住宅を検討する上では大きなメリットではないでしょうか？

室内写真と特徴　-1階部分-

1F：LDK＋ROOM1＋水回り

広い玄関ホールからは、①LDK　②洗面室→キッチン　と回遊動線を採用

帰宅後、洗面室で手洗いしキッチンへ食材を入れる動作がストレスなく行えます。

LDKは各スペースがはっきりと分かれているので家具の収まりも良いのがポイント。

クリナップのシステムキッチンは食洗機も標準搭載。時間が有効的に使えます。

ダイニング天井は折り上げ＋間接照明。これにより天井に表情が生まれ、ただ食事を摂るだけの場所ではなくなります。

リビング天井にはライティングレールをロの字に配置

照明を自由に配置換えできるので、模様替えや家具の移動に合わせ柔軟に対応。

　　　

暗くなり過ぎないグレーのクロスは観葉植物やアートを惹き立てます。

　　　　　

リビングドアもデザインを引き締めるアクセントに♪

　　　　　　

そして、リノベーション好きとアート好きは相性が良い！

リビング壁、玄関ホール壁にはピクチャーレールを設置しているので、無理なく日常にアートなどを取り入れる事が可能。

　　　　　　

【動画】よりわかりやすいルームツアーはインスタグラムで公開♪下のURLをタップしてご覧ください。

>>https://www.instagram.com/reel/Cvw2eYpr1Rg/

　　　　　

ROOM1は大型収納が魅力！収納内は可動棚を採用している為、収納物に応じて棚位置を変えれば無駄のないスペースで活用できます。

　　　　

室内写真と特徴　-2階部分-

2F：ROOM×3＋WIC＋水回り（洗面台,トイレ）

1階から階段を上がると壁にはランプがあります。

　　　　　

日の落ちた時間帯には、照明の光が美しい陰影を生み出します。

　　　　　

2Fの洋室、ROOM2・3はお子様のお部屋を想定しています。

収納も完備しているのでスッキリしたお部屋で過ごして頂けます。

　　　　　

ウォークインクローゼットを通った奥にあるROOM4は主寝室を想定しています。

約11.8帖とゆとりある室内は低めの仕切り壁があり、デスク等を置く事で

ワークスペースとしても利用可能♪

　　　　　　

またWICは大容量タイプで、名称通りのウォークインを体現しています。

トップライトから差し込む光で暗くなりがちなWICも適度な明るさです。

　　　　　

バルコニーは床面に防水処理を新たに施し、中古に対する不安を解消♪

全室南面の洋室なのでどの部屋でも気持ちよく生活が出来ますね♪

【見た目以外のメリットもあります！】
>>見た目じゃ伝わらない5つの魅力-上福岡リノベ戸建て-

【車を持たないメリット】
>>Why？　車　持たない　お金もち

【待機児童0人！上福岡の子育て支援は？】
>>【上福岡】隠れた穴場。支援が手厚い上福岡が子育てに適している理由を探る

　　　　　

価格（上福岡駅リノベーション戸建て）

価格：3,380万円(税込)

【月々の支払いは？】借入額 3,590万円(税込)，期間35年，金利0.475％（変動,優遇適用後）
月々約87,000円〜（税込）

※物件の購入には登記費用、銀行費用等の諸費用が別途必要です。金融機関の審査結果によって金利等の条件は変わります。上記のお支払例をお約束するものではございません

　　　　

仲介手数料0円！カシコイ物件購入（上福岡リノベ済み中古戸建て）

この物件は弊社が売主として直接お客様と契約を結ぶ売主物件です。つまり直売の為、以下のようなメリットがあります。

☑ 仲介会社を通した場合：仲介手数料約125万円が購入時諸費用に加算されます
☑ 売主直で契約した場合：仲介手数料0円

上記以外にも物件には・・・

◎最大2年間のアフターサービス保証付き

コスパ良く、安心して物件をご購入いただけます♪

　　　　　　　

周辺環境（上福岡リノベ済み中古戸建て）

・セブンイレブン徒歩4分　・ダイソー徒歩3分　・ジャパンミート徒歩6分　・6丁目公園徒歩2分　・駅前郵便局徒歩5分　・ココネ上福岡徒歩4分　・なかの小児科徒歩6分

・西小学校徒歩9分　・福岡中学校徒歩17分

　　　　　

内見申し込みフォーム（上福岡リノベ済み中古戸建て）

上福岡駅徒歩6分のリノベーション戸建てはいかがだったでしょうか。

内見希望・ご質問はこちらのフォームから、お申し込みください。

ご家族でのご内見、小さなお子様を連れてのご内見もお待ちしております。

[お知らせ]
※1　火・水を除いた10:00〜16:00にご案内させていただきます。
※2　天候により、ハンディファン（携帯用扇風機）やネッククーラーなど、身体を冷やせる物をご持参いただきますと、快適にご内見いただけます。
※3　お車でのご来場は、事前にご連絡ください。

 

【完全予約制】