【中古戸建て見学会】上福岡駅徒歩6分、広さと日当たり重視の家族にぴったり！積水ハウスの家
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新しいスタイルの暮らしを求めるあなたへ。
毎週土曜・日曜日に上福岡駅徒歩6分に完成したリノベーション済み中古戸建て見学会を開催します！
こちらの物件は、家の広さを十分に確保できる設計になっています。
理由は下の特徴①でご説明します♪
目次
特徴（上福岡リノベ済み中古戸建て）
特徴① 上福岡で1番広い家
※2023/09/20現在、徒歩10分以内の物件
広さがあると、
- 棚を置いてもゆとりがある。
- コレクションしているフィギアや雑貨を飾る余裕がる
- 友人が集まっても窮屈しない。
- 子供をのびのびと育てられる。
という利点が生まれます。
間取りは、「4LDK+ウォークインクローゼット」。
希少性ある全部屋6.6帖以上！全部屋に1つはクローゼットがあるので、大きな収納棚を置かなくても大丈夫。
そのまま広さを保てますよ。
また、全室南西向き&2方向角地のため、採光は文句なし！！
光が遮られることなく室内に入ります。
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[詳しい物件詳細はこちら]>>ふじみ野市上福岡【3,380万円(税込)】-ﾘﾉﾍﾞ済戸建-
>>見た目じゃ伝わらない5つの魅力-上福岡リノベ戸建て-
4人〜5人家族にぴったりな間取りです♪
自宅兼事務所・二世帯住宅としての暮らしもできますよ。
特徴② 積水ハウス施工の家
こちらの物件は、大手ハウスメーカー「積水ハウス」施工の物件です。
積水ハウスは長い歴史と経験を持つ大手住宅メーカーであり、高い品質基準と建築技術を有しています。
日本中の誰もが知っていて、安心できるハウスメーカーですね。
積水ハウスでイチから建てると建築費用はおおよそ5,000万円程度（具体的な要望や仕様価格は変動）が必要になりますが、こちらの物件は約1,600万円安く大手メーカーの家に住むことができます！
[まだある！ココでは伝えきれない5つの魅力はこちらから]>>見た目じゃ伝わらない5つの魅力-上福岡リノベ戸建て-
また、こちらの物件は軽量鉄骨造です。
軽量鉄骨造の建物は木造と比べて、
- 耐久性の高さ（耐用年数）
- 害虫による被害が少ない
点がメリットですよ。
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特徴③ 中古なのに新品！？
こちらの物件はリノベーションを施しました！
フローリング・クロスは新しく張り替え、水回り（トイレ、洗面台、お風呂）は新品を導入、キッチンは食洗機がついたシステムキッチンに交換しました。
また、ダイニングの天井は空間を広く見せる折り上げ天井を採用。柔らかい光がテーブルを灯します。
リビングの天井は口の形のダクトレールを設置しました。
照明をデザイン性のあるものに変えるだけで、普通のシーリングライトの部屋とは違い引き締まった個性的な空間演出を作ることができます♩
弊社の自社物件は、一般的にイメージされている中古物件よりもデザイン性があることが特徴です。
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周辺環境・アクセス
徒歩圏内で買い物が完結できる便利な環境です！
物件から徒歩6分の上福岡駅前には、ショッピングセンターココネ上福岡があります。
ココネには、スーパーや薬局・郵便局・市役所（出張所）・100均一など生活品店が一揃い入っているので日頃の買い出しにはここで完結できます♪
ココネ上福岡のHPはこちら：https://www.cocone-sc.jp/
また、物件から徒歩7分の場所には、ダイチャリもあるので気軽に外出ができますよ♪
車を使って遠出をしたい時も大丈夫！
物件から徒歩5分の場所に「タイムズカーシェア」があります✨
反対口の東口には、東武ストアや西友、イオンふじみ野、がありますよ♪
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また、都内へのアクセスも良く、
・「池袋駅」まで約30分
・「新宿駅」までは池袋駅乗り換えで約40分
・「渋谷駅」までは東京メトロ副都心線直通で約50分
都内よりも不動産の費用も物価の費用も抑えながら、都内での都会ライフを過ごすことができます。
そして都心に比べて物価がリーズナブル！食材や生活必需品が手ごろな価格で手に入るため、経済的な負担が軽くなるのではないでしょうか。
また、車の維持費もかからないため、浮いたお金で趣味や旅行など、自分の楽しみにも余裕を持てる生活が待っています。
周辺には樹木が立ち並ぶ豊かな公園も♪
価格（上福岡リノベ済み中古戸建て）
3,380万円(税込)
借入額 3,380万円(税込)，期間35年，金利0.475％（変動,優遇適用後）
月々約87,000円〜（税込）
※物件の購入には登記費用、銀行費用等の諸費用が別途必要です。金融機関の審査結果によって金利等の条件は変わります。上記のお支払例をお約束するものではございません
【仲介手数料0円！カシコイ物件購入】
この物件は弊社が売主として直接お客様と契約を結ぶ売主物件です。
つまり直売の為、以下のようなメリットがあります。
仲介会社を通した場合：仲介手数料約138万円が購入時諸費用に加算されます
売主直で契約した場合：仲介手数料0円
さらに◎最大2年間のアフターサービス保証付き！
コスパ良く、安心して物件をご購入いただけます♪
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【物件概要（上福岡リノベ済み中古戸建て）】
所 在：ふじみ野市上福岡5丁目（上福岡駅から徒歩6分）
建物（延べ床）面積：120.48m²/ 36.4坪
土地面積：99.68m²/ 30.2坪
構 造：軽量鉄骨
築 年 月：平成 2年 9月
接 道：南西（幅員4.0ｍ）、北東公道（幅員4.0ｍ） / 角地
ライフライン：都市ガス、市水
もっと詳しい詳細はこちらから
>>ふじみ野市上福岡【3,380万円(税込)】-ﾘﾉﾍﾞ済戸建-
開催概要（上福岡リノベ済み中古戸建て）
完全予約制です
日時： 毎週土・日 ※雨天決行
時間：1枠1組様のご案内です。
❶10:00〜11:00 ❷11:00〜12:00 ❸13:00〜14:00 ❹14:00~15:00 ❺15:00~16:00
場所：リノベーション戸建て完成物件（ふじみ野市上福岡）
※詳しい住所は、ご予約後にお伝えします。
見学内容：内装・設備の見学・ご説明
参加費：無料
担当スタッフ：自宅の中古購入＋リノベーションを経験した男性スタッフです。
自身の経験を活かし、物件購入の不安や資金設計など皆様と同じ目線で解決します。
疑問はなんでもご質問ください♪
スタッフのブログはこちら↓
>>不動産営業マン 家を買う Vol.01 ご挨拶編
>>アラフォーからの珈琲入門
>>最近流行りのビカクシダを買う
ご予約方法：下にある専用のお申し込みフォームからご予約ください♪
お子様とのご来場も問題ございません。
ご質問などがございましたら、LINEにてお気軽にお問い合わせください。
より良い暮らしのスタートをサポートさせていただきます。
