【SOLD】丘の上のデザイナーズハウス さいたま市緑区大門の築浅戸建

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2018年築のおしゃれなデザイナーズハウスをご紹介。

武蔵野線と埼玉高速鉄道が通る「東川口」駅から歩いて10分。坂を上った丘の上の区画整理地内に現れる無機質で統一感のある家並み。

~photos~

外観等

区画整理地内、丘の上のデザイナーズハウス 区画整理地内、丘の上のデザイナーズハウス

建築条件付き土地として1つの会社が建築した家並みは計算され尽くしていて綺麗。物件は東南角地の開放的な立地。

室内

細かな工夫と提案が散りばめられた家。そのほとんどは売主様の希望というより、設計側の提案。

あえてダイニングをキッチンと一番遠い位置にして、キッチンカウンターで食事を済ますこともできるように。

リビングとキッチンの間に斜めの壁を設けて、完全に仕切るわけではないけど、空間を分けています。

リビングは5.1chサラウンドシステムで、6ヶ所にスピーカーを内蔵。どこにいても臨場感のある音でテレビやyoutubeなど楽しめます。

生活感の出る水廻りは2階にもってきて、洗面所で室内物干しができるようにしています。

リビングとダイニングの間には天井まである収納が。空間を分けつつも、両側から向こうが見えたり、物の出し入れもできて決して閉鎖的ではないつくり。

巾木がない設計
言われないと気付かないですが、巾木がない設計。シンプルですっきりした空間になるよう徹底されています
ペット侵入防止の段差
ワンちゃんを飼っている売主様のために、キッチンとリビングに段差を設けて侵入防止。

ダイニングには犬小屋がピタリとはまる奥行のあるカウンターも。デスクとしてテレワークにも使えそう。

間取り

売主様はワンちゃん1匹飼っていらっしゃるご夫婦。雑談からご夫婦それぞれの生き方まで聞き出したうえで、長年経っても暮らしやすい間取りを提案。

設計担当者曰く、”対角線上に斜めに切った時に、夫婦のスペースが半分になる間取り”とのこと。

緑区大門戸建の間取り。2LDKのデザイナー住宅

一人の時間も大事にしたい人に、空間を分けることで自分の居場所が作れる家なんです。

周辺環境

物件は、埼玉高速鉄道の東川口駅と、終点の浦和美園駅の間にあります。東川口の方が近いです。

この辺りのお買い物スポットはイオン浦和美園。映画館やGUなどほしいお店が入ってます。

国道463号と122号が交差する、東北自動車道浦和インター近くにある大型モールです。

イオンの近くにはこんなひろーい空き地もあります。旧美園中学校跡地。

物件は区画整理地内で、道が広いですが昔ながらののどかな景色も残っています。

ヤマダデンキテックランド東川口店と西友東川口店
ヤマダ電機テックランド東川口店と、西友東川口店

東川口駅前には、大きなヤマダ電機と24時間営業のスーパー西友。向かいにはドラッグストアと100均のSeriaが。

セリア東川口店
セリア東川口店。この奥にココカラファイン ドラッグセガミ東川口店が。

駅から歩いて1・2分程のけやき通り沿いには、スーパーやレンタルゲオ、書店など便利なお店が並びます。中でもパン屋さんデイジイは、東京グランスタなど都内や埼玉に13店舗を構える人気店。2階のカフェレストランデイジイではおしゃれな空間でお食事ができます。

小・中学校も徒歩10分以内。

ローソン大門小入口店
ローソン大門小入口店
さいたま市立大門小学校
市立大門小学校。周辺の住宅が増え児童数も年々増えているそう。

平成31年開校の市立美園南中学校は、建築デザインに見入ってしまいます。

美園南中学校
屋上緑化にも取り組み、そのデザインは建築誌に取り上げられるほど。

シェアハウスのような家

丘の上のデザイナーズハウス、いかがでしたか?

ご夫婦それぞれの時間と、二人の時間どちらも大事にできる家、ワンちゃん仕様。

売主様居住中の為、ご案内は事前予約制となります。設計者も交えて建物について詳しくご説明いたします。

お問合せお待ちしております。

物件名緑区大門戸建
価格 万円用途地域第1種中高層住居専用地域
土地面積100㎡建物面積93.56㎡
容積率200 %建ぺい率60 %
間取り2LDK築年月2018年4月
構造木造2階建て地目
現況居住中 引渡日相談
土地権利所有権 接道状況南9m、東6m公道
都市計画市街化区域設備都市ガス、本下水、公営水道
所在地埼玉県さいたま市緑区大字大門
交通埼玉高速鉄道・JR武蔵野線「東川口」駅徒歩10分