【1,480万】中古×リノベーションで自由に造る!緑豊かなみずほ台で始めるニューノーマルな暮らし

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中古マンションをリノベーションして自分だけのこだわり空間を作りませんか?

舞台はみずほ台、築30年のマンション。駅までは緑の並木道をまっすぐ歩いて14分。穏やかでオシャレなお店が点在するとても素敵なエリアにあります。

自然豊かなアプローチ。毎日歩くだけでフレッシュな気分になれます

【間取りから自分好みに。参考イメージも】

こちらの物件は、当社MET Design Homeにてリノベーション施工する、リノベーション工事条件付き物件となっています。本体のみの販売は致しかねますので、予めご了承くださいませ。2年間のアフターメンテナンス保証をお付けして、責任持って施工いたします。

間取りを考えるのって、色々アイデアが浮かんで楽しいですよね♪

現在はごく普通の3LDK

リノベーション参考間取りは…

バルコニーの窓際に在宅ワーク対応のカウンターを設けたプラン
似ている間取りの過去物件のイメージ(テレワークスペースはありませんが…)
パントリー収納と、リビング入口にデスクカウンターを設置したプラン
過去物件のイメージ。キッチンタイル壁の奥がパントリーになるイメージ。

MET Design Homeでは、オンラインでも打合せが可能です。お客様によってはFacebookメッセンジャーやLINEなどで活発な意見交換もしています。細かなご要望など気兼ねなくお申し付け下さい。

【どんな物件?写真がたくさん】

RC造9階建て、3LDKの6階のお部屋。リノベーションを前提にしているのでクリーニングしていません。

ハイラークみずほ台 ハイラークみずほ台

南向きの室内は陽当り良好。北側洋室の窓を開けば、バルコニーから気持ち良い風が駆け抜けます。解放型の玄関外側通路部分が風の通り道を作ると同時に、みずほ台の街に広がる青空を望むことが出来ます。

マンション内は管理が行き届き、しっかりと丁寧な掃除が行われている様子。敷地内にはゴミ置き場・駐車場・バイク置場・駐輪場を無駄なく配列。

室内写真を見ると劣化している箇所が見受けられますが、リノベーションで配管から!設備から!新品にしますのでご安心ください。

【リノベーションのイメージ・費用など】

不動産の仕事をしている私でも、リノベ前の物件を見ると生活感や経年劣化で唸ってしまうのですが、これが本当に毎回裏切られて、期待を超えてくるんです。

別物件のリノベーションの様子をどうぞ。どう進んでいくのかイメージしやすいかと思います。

解体前。古い…壁をなくして明るいリビングにします。
壁を取り払ってスケルトンに。廃墟感。
あ、家らしくなってきました!
完成!急におしゃれ☆

まさに劇的ビフォーアフターですね。今回のマンションは上の写真の物件ほど古くないですが、素材を変えてリノベーションすることでガラリとおしゃれな空間になります。

床、壁、天井はもちろん、配管や空調(玄関側の洋室にエアコンが置けるように)、玄関、収納、水回り設備…窓のサッシと玄関ドア以外は全て新調されると考えて結構です♪(窓枠と玄関ドアは、マンション規約で変更できないところがほとんど)

費用は…ご希望によって異なりますが、当社ですと500~1000万円位が相場です。

弊社が物件の「売主」ですから、購入時の仲介手数料(約45万円)が0円!

リノベ内容にもよりますが、500万円ほどのリノベ工事をしても月々5万円代からのお支払いです!

管理費・修繕積立金併せても7万円台でのお支払いは大変魅力的です!今のお住まいと比べてみて下さい!

中古を買ってリノベーションもありかなと思いますよね。そこで気になる、場所!みずほ台ってどんなところ?

周辺環境は「続きを読む」からどうぞ

【緑豊かな住環境】

公園も多く、緑あふれた住環境は子育てにも最適です。

治安も良く、都会の喧騒から少し離れた良い距離感。

のんびりと、ゆっくり経過する時間を、たっぷりと堪能しながら過ごせる住環境です。

最寄りのみずほ台駅までは並木道でお店も多くとってもいい雰囲気♪駅前通りをまっすぐ歩けば物件に着きます。

駅前通り「すずかけ通り」ここをまっすぐ行くと物件です

東武東上線のみずほ台駅は準急停車駅で、池袋まで26分。川越と朝霞の間に位置します。時刻表リンクはコチラ

西口に降り立つとロータリーを囲むように様々な店舗が立ち並び、すずかけ通りを歩けば目を引くお店がたくさん!

高級食パン専門店に、ケーキ屋さん、カフェ、カフェ風コインランドリー、シュークリーム工場直売店etc…気になる看板のお店もたくさんありました。

駅と物件の間にはスーパー、ドラッグストアも2つずつあって便利♪

物件の向かいには24時間営業のBig-A。無敵ですね

みずほ台駅から約4㌔ほどの場所にはみなさんご存知、ららぽーと富士見。

とにかく広い。人気。チームラボや4DシネマやZARAHOMEなど埼玉にないお店がたくさん入ってます

みずほ台駅から片道200円 約17分でららぽーとに到着するバスもあり、車をお持ちで無い方にもイージーアクセス!都内までのアクセスにも優れたエリアですが、足を伸ばさずともお買い物が済んでしまいます。

写真では撮り切れないほどあり、中には病院等も!とっても住みやすそうな街です。

物件の北に少し行くとホームセンターデイツーやスーパーベルクがあります

車で10分くらいの国道463号線沿いには、デオシティ新座。映画館やホームセンター、西松屋、スーパーなど。隣にはマクドナルドやケーズデンキもあります。

駅前通りをまっすぐ、物件を過ぎて行くと、国道254号線にぶつかります。

都心は後楽園→池袋駅前→北は長野県松本市までつながっています
254号を超えると埼玉スポーツセンター天然温泉。岩盤浴もできます

みずほ台エリアは公園も豊富で大小様々な公園があります。駅東口には「みずほ台中央公園」が。

ひろ~い広場を横目に様々な遊具や水の流れが涼しげな池もあります。(現在はコロナの影響で水は出ていません)

物件から徒歩5分ほどの場所にあるのが、コチラの『新開公園』です。

中央公園程広くはありませんが、それでも充分な広さの公園です。大きな木をシンボルに、広がる葉が日除けとなり強い日差しを和らげます!遊具は小さなお子様から楽しめる仕様ですので、安心ですね♪

続いては、物件近くのローカルスポット。

公立竹間沢小学校。正門からマンションが見える近さ。

小学校の近くには、三芳町竹間沢出張所が。子ども向けの図書室もあります。

歴史民俗資料館。茅葺屋根の建物と蔵に圧倒されます。

無料託児室完備の美容室「リレット」と、アットホームな雰囲気のリラクゼーションサロン「プレシャスタイム」♪

書ききれないので、後日タウンナビみずほ台編としてまとめます☆こうご期待。

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周辺環境を見て頂くと、みずほ台がとても恵まれた住環境の街ということが分かるかと思います。

リノベーションは配管等も交換し、物件の価値を向上させます。将来、賃貸に出す時も強気の家賃で貸し出せます。

間取りや内装はリノベで思いのままに!新築よりもリーズナブルに、そして室内は新築以上の満足度!

ニューノーマルなんて言葉が流行っている今。普通とは違う、オシャレな家と緑溢れる街で暮らしに華を咲かせませんか?

是非、ご見学のお問合せお待ちしております!

※月々のお支払例は、物件総額1,980万円を借入額とし、頭金0円、借入期間35年、変動金利0.775%(優遇金利)にて算出した金額になります。

物件購入には購入時諸費用が別途掛かります。また金融機関やお客様の勤務先等の状況により、適用金利等は変動します。それに伴い月々のお支払額が

変わることを予めご了承くださいませ。

 

ここをリノベーションのキャンバスとし、あなたの理想を形にしてみては?

物件名ハイラークみずほ台
価格1480 万円月々のお支払い
管理費(月額)8500 円修繕積立金(月額)13200 円
面積60.00間取り3LDK
バルコニー面積9.81 ㎡向き
築年月1990年6月構造SRC造
階層9階建/6階部分管理形態全部委託
引渡日相談取引形態売主
設備公営水道、東京電力、公共下水、都市ガス
駐車場有(空無し2020.9.4現在)
備考町内会費として年額2,000円  ※本物件はリノベーション工事条件付き物件です。物件のみのお取引は致しかねます。予めご了承くださいませ。
所在地埼玉県入間郡三芳町竹間沢377番1
交通東武東上線「みずほ台」駅徒歩14分