【SOLD】毎日お散歩日和☆売中古マンション@川口

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川口駅徒歩13分。

商店街やスーパー、アリオ川口などが近く住環境◎な中古マンション。3階の中部屋。

1つの和室を洋室に。DKとの仕切りをなくして2LDKに

 

築41年の室内を綺麗~にリフォーム

エビハラサングリーン川口 エビハラサングリーン川口

RC5階建て、エレベーターは1基。オートロックはなし。3階角部屋…の隣のお部屋。

玄関入ると、光が入って明るい!ベランダは目の前開けていて陽当り最高です。

浴室・洗面・トイレ・キッチンなどの設備は交換済み。全室床・壁を張り替えているのでスッキリ清潔感あります。

和室は、カーテンじゃなくて障子、普通の天井じゃなくて板張りなのでとっても落ち着く和の雰囲気。ちなみにテレビは真ん中のダイニングキッチンと、和室で見られます。

キッチンとガスコンロは新品。キッチン後ろの壁は上部収納になっています。和室の天袋収納がないぶん、こちらでカバー。収納は、廊下のところにも、天井までの大きなのがついてます。

玄関側の洋室にはしっかりした格子が付いていて安心。

何より魅力はサンルーム。ベランダも充分広いですが、天気気にせず洗濯物が干せるし、和室が広く感じます。

共用部には現代の必須アイテム、宅配ボックスが。ポストは安心のダイヤル式。エントランスの5段の階段が億劫な人には、隣の駐車場からスロープでエレベーターまで行けます。

管理人室はないですが、管理会社のスタッフさんが週4回、巡回清掃に来てくれています。

 

 

近くにお店が多く穏やかな雰囲気

徒歩圏で何でも揃うし、ちょっと歩いただけで気になるスポットがたくさん。街並みは、

道が広い割に車通りが少なく、穏やかな雰囲気。

まず、アリオ川口まで歩いて約7分!右に1回曲がるともう見えてきます。

アリオ川口
シネコンが入るビッグモール。外は芝生と広い広場の公園になっていて子供達が元気に遊んでいました。

マンション前の道は川口駅前へつながっています。途中にあるのがふじの市商店街。夏の七夕祭りはとても良い雰囲気のようです。車は一方通行なのであまり通らず、歩きやすい。

ふじの市商店街
手前の物件側には郵便局も。七夕祭りでは出店ときれいな七夕飾りが並び、たくさんの人で賑わいます。

川口駅周辺は、商店街が多いんです。<参考:商店街マップ>

駅前のランドマークだったそごうの閉店が2021年2月に決まりましたね…跡地の活用が未定な今、地元のお店が活気づいてほしいですね。

もう少し物件の近くには、ウイスキーバーのミルウォーキーズクラブ

ミルウォーキーズクラブ
2019年に駅前再開発で移転してきたんですね。バーボンの品揃えが関東最大とか。

裏道歩いて2分のベルク中青木店

ベルク 中青木
9:00~0:00まで営業

その向かいにはクリニックモール!

内科、眼科、整形外科、小児科、薬局も。

さくらキッズクリニックは、なんとオンライン診療を導入!ネットで診察予約が出来て順番と待ち時間が分かるシステムも有り。便利。

ベルクの通りにはバス停や、気になるお店がたくさん。

川口税務署入口
めっちゃ本数多い!駅まで歩ける距離だけど、雨の日とかいいかも。

バス停の前にあるのが…美蜂軒。

美蜂軒
半世紀以上続く中華料理屋さん。出前もやってるみたいです。

ザ・町の中華屋さんな感じ!ポップな色合いがかわいい。

2軒隣には、読み方分からず調べた…おしゃれカフェKLYN(クリン)

KLYN
お店も料理も映えてます。ワンプレートランチなど。

もうちょっと先には、丸亀製麺川口

丸亀製麺川口
お昼時、賑わってました!

青木信用金庫 本店

あおしん 本店
あおしん本店。駅前じゃないんだ。。

マルサングループ 中青木店 飯田屋ストアー

飯田屋ストア 川口
ここは安い♪地元のお客さんで賑わってました。

ベルクの通りはこんな感じです。

マンション前の道を北上すると、スギ薬局。

スギ薬局
9時から22時まで。アプリでポイントがついてカードいらず。

マンション西側は、青三公園

青三公園
桜がきれいでした。ゲートボールを楽しむ人たちの姿も。物件のすぐ隣にある公園ですが、出入口が一つなのでぐるっと回って来ましょう。
鋳物 川口
公園の向かいは鋳物工場。鋳物の街として川口には現在も多くの鋳物工場があります。
中村製作所 川口
ただならぬ歴史感…

さらにマンション近くにはタカノ珈琲

タカノ珈琲
工場直売店。ハンドメイド雑貨も売ってます。今年で創業70年。

マンション隣はレトロなコインランドリーで、向かいは自転車屋さん。一度見たら気になって仕方ない名前のお店も。

 

今まで紹介した場所が、全部徒歩7分以内。なんとも便利で素敵。

ちなみに川口駅前には市役所の分室があって、待ち時間がネットで見られます。

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毎日発見がある場所

川口市中青木周辺は、日常の便利なお店のすぐ近くに歴史を感じる景色もあって、ノスタルジックな気分に。ポカポカ陽気に、ふらっと散歩に出たくなる。

中古マンションならではのレトロな建物と、お部屋のおしゃれなライトレールや絶妙な色合いのアクセントクロスも、ぜひ生で見て頂きたいです。

 
物件名
価格 万円月々のお支払い
間取り3DK築年月1979年3月
専有・建物面積61.58 ㎡(公簿)バルコニー面積6.07 ㎡
階層5階建て構造RC造
向き管理形態全部委託
管理費(月額)9360 円修繕積立金(月額)13,769円 円
取引形態売主
所在地埼玉県川口市中青木2
交通JR京浜東北線 川口駅 徒歩13分/バス9分「川口税務署入口」停歩3分