【SOLD】角地・更地引渡し★さいたま市大宮区櫛引町★周辺環境もご紹介

投稿日: カテゴリー: 販売物件

MET Design Homeが売主として販売中の土地のご紹介です。

弊社が売主なので、仲介手数料がかかりません!

場所は、とっても便利なさいたま市大宮区櫛引町。

23.82坪。

現在建物が建っていますが、解体して更地にしてからのお引渡しです。

なお、建築条件なしですので、お好きなハウスメーカーで注文住宅が建てられます。

 

 

【陽当りの良い角地】

大宮駅が生活圏内の櫛引町は、住宅が多いエリア。

昭和44年には、現地周辺の区割りが整備されていたようです。

住宅街の中にある土地ですが、現地は前面が月極駐車場なので日当たり良好です♪

道路の突当りに見えるのが明和幼稚園です

住宅と接するのが1方向のみ(あと2方向は公道、もう1方向は駐車場)ですので、周囲を気に掛ける心配が少なくて済みます。

写真奥の突き当りに三橋公園通りがあります

ライフラインが整備されているのもポイント高いです。

 

【子育てしやすい周辺環境】

市立大成小学校徒歩5分、大成中学校徒歩7分。

徒歩10分圏内に幼稚園や保育園が4つ!あります。(明和幼稚園、公立大成保育園、私立らそ保育園、ナーサリー西舘保育園)

室内遊園地「キッズーナ」やイオンシネマがある「イオン大宮」には、体操教室やサッカー教室などの習い事に通うお子さんも多いです。

地域のイベントもあります。

陸上自衛隊大宮駐屯地(物件から約800m)では、お花見シーズンには桜の一般公開が行われたり、

夏祭りでは出店がたくさん出て、締めは花火が20分ほど打ちあがり、近所の子供たちで賑わいます。

また、日進駅周辺(物件から約1.3km)では、「日進七夕祭り」が二日間開催されます。メインストリートは出店ときれいな七夕飾りが並び、各所でイベントが盛りだくさんのお祭りです。

 

物件から三橋公園通りに出て約1.5kmの「三橋総合公園」には、広大な敷地にジョギングコースやじゃぶじゃぶ池、テニスコート、室内プール、体育館などの施設があります。

広場も複数あり、遊具エリアは大きく2つに分かれていて、昼間はピクニックをする家族連れでにぎわっています。ジョギングコース沿いの桜並木もきれいです。

三橋公園通り(大宮駅方面)。セブンイレブンが近いです。写真左約50mで物件です。
三橋公園通り(三橋総合公園方面)。すぐ近くに岩根医院、セリア、シャトレーゼがあります

すぐ近くの岩根医院は内科、小児科があり、女性の先生でお子さんも怖がらないかも?

 

【大宮駅利用で、何でも揃う暮らし】

大宮駅へは徒歩24分と、さほど遠くないですが、バス便もかなり多いです。

東武バスの「櫛引中央」バス停から物件まで徒歩3分。

大宮からの最終バスは深夜1:10!

朝7時台の大宮駅行きのバスはなんと…20本!休日の日中でも1時間に6本は走っています。

東武バス 時刻表リンク

 

ビッグターミナルの大宮駅と、全国から観光客の多い「鉄道博物館」が徒歩圏内で、生活に欠かせないお店がご近所に揃う櫛引町。きっと快適な暮らしが手に入ると思います。

鉄道博物館入口(徒歩13分)
物件種目売地(建築条件なし)用途地域第1種住居地域
最適用途住宅建ぺい率70%
最寄駅大宮駅容積率200%
土地面積78.74㎡現況古家あり
物件所在地さいたま市大宮区櫛引町1丁目860-21引渡日相談
交通JR各線、ニューシャトル、東武野田線「大宮」駅 徒歩24分
ニューシャトル「鉄道博物館」駅
徒歩13分
引渡条件更地渡し
土地権利所有権接道状況北東側約4m公道・北西側約4m公道
地目宅地設備都市ガス/公営水道/
公共下水/東京電力
都市計画市街化区域備考準防火地域/15m高度地区

ご質問やご相談など、お気軽にご相談下さいませ。